Описание
Cтaтуснoе пpедлoжение в экологичeски блaгопoлучнoм paйoне севepa Moсквы. Дом рacпoложeн в сектoрe c мaксимальнo рaзвитoй инфpастpуктурoй. Рядом нaxoдятся: пaрк-уcадьба Грaчёвка, паpк "Дружбa", Знaменскaя церковь, чаcoвня Геopгия-Победонocца, истоpический парк "Речного вокзала" с потрясающим видом на канал им. Москвы. В непосредственной близости есть отделения "Сбера" и почты, круглосуточные магазины и торговые центры, фитнес-залы, ледовый дворец "Умка", бассейн, конно-спортивная база ЦСК, Дворец спорта "Динамо", многочисленные кружки детского творчества, а также много мест для активного отдыха. В микрорайоне 3 детских сада, гимназия им. Героя Советского Союза В. В. Колесника и школа с углубленным изучением английского языка.
Отличная транспортная доступность - неподалеку станции метро "Речной вокзал" и "Ховрино". До станции МЦД Ховрино 7 минут пешком. На автомашине до МКАД ~ 5-7 минут по Северо-Восточной хорде (выезды и на западное и на восточное направления + начало а/д "Москва - С. Петербург"), до Ленинградского шоссе ~10 минут, быстрое сообщение с Коровинским и Дмитровским шоссе. Удобные выезды и развязки на близлежащие улицы.
Дом монолитно-кирпичный, построен по индивидуальному проекту архитектурного бюро в 2002 году. Своя въездная группа с отдельной, придомовой парковкой, круглосуточное видеонаблюдение. Служба консьержей и охраны. В подъезде и на этажах выполнен качественный ремонт, сделана облицовка плиткой и природным камнем. Дом оборудован 4 лифтами - 2 пассажирских и 2 грузовых. Мусоропровод регулярно очищается, уборка подъезда осуществляется сотрудниками частной клининговой компании.
Квартира расположена на 4 этаже. Свободная планировка. Высота потолков - 3.1 м. Входная дверь металлическая, повышенного класса защиты, огнеупорная. Большой коридор со встроенным шкафом-купе. Все комнаты изолированные. Гостиная-столовая с окнами на две стороны и разделяющей колонной для фальш-камина или ТВ. Кухня оборудована набором встроенной мебели под "классику", варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, подогреваемый пол. Две большие спальни. Кабинет. В квартире два санузла, полностью оборудованные сантехникой, подогреваемые полы. На случай отключения горячей воды предусмотрена бойлерная система. Три балкона, все застеклены, жалюзи. На всех окнах установлены стеклопакеты "Rеhаu" с "римскими" шторами. Напольное покрытие - дубовый паркет, + плитка на кухне, + съемный ковролин в спальнях. В каждой комнате и кухне имеются сплит-системы (кондиционер). Линия высокоскоростного интернета Wi-Fi. Спутниковое телевидение. Собственное видеонаблюдение (этаж + подъезд). Квартира находится под охраной компании "Гольфстрим".
Один взрослый собственник, юридически и физически свободна. Ипотеку, субсидии рассматриваем. Оперативный показ (ключи на руках) в любое удобное для Вас время. Аргументированный торг после просмотра. Представителю покупателя - приятный бонус.
