Аренда
Продажа

2-комнатная квартира, 70 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Москве, Малая Сухаревская площадь, 1с1

добавлено 18 марта в 12:18
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Тип жилья вторичка
Количество комнат 2
Общая площадь 70 м2
Жилая площадь 54 м2
Площадь кухни 12 м2
Высота потолков 3.6 м
Этаж / Этажность 9 / 9
Санузел 1 совмещенный
Вид из окна улица
Лифт 2 пассажирский
Тип дома кирпичный
Год постройки 1955
Парковка охраняемая
Условия покупки ипотека
ЦЕНА
34 950 000
499 300 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Светлая 2-комнатная квартира в историческом центре Москвы. Большая гостиная 30м2.  Красивый фасадный дом в стиле сталинский ампир, 9-й этаж (никого выше вас!), с высокими потолками (3.6 м).

Собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку.

Железобетонные перекрытия. Возможность присоединить чердак, еще 67м2(!). В соседнем подъезде реализовано. Возможность установки камина. Два последних пункта в стоимость не входят.

Большие арочные окна, широкие подоконники, захватывающий вид на исторический центр Москвы, Кремлевские башни, высотки МГУ, МИДа, Сретенский монастырь и другие достопримечательности.

Благодаря расположению, квартира невероятно светлая и солнечная - восход можно наблюдать по левую сторону, потрясающие закаты - по правую (входит в стоимость).
Дом после капитального ремонта, с заменой всех коммуникаций и внутренней отделкой качественными материалами. Два лифта OTIS.

Светлый, просторный подъезд с высокими потолками (около 4м)
Отдельный выход в чистый и ухоженный, закрытый от посторонних, двор, с детской и спортивной площадкой.
Парковка во дворе исключительно для жителей дома, ворота на пультовом управлении.

ОСОБЕННОСТИ

В квартире был произведен капитальный ремонт, с полным демонтажом всех старых стен, штукатурки, перекрытий. Соскоблено до кирпича и потом отделано заново качественными материалами.
Полностью новая электрическая разводка в специальных гофрированных каналах, правильным проводом.
Замена всех систем канализации и водопровода (3/4”).
Все работы проводились настоящими югославскими профессиональными рабочими с дипломами и огромным опытом в Европе.
Это не пресловутый “евроремонт” - нет ни одной гипсокартонной стены, перегородки или потолка, нет картонных дверей, нет ни кусочка ДВП, ДСП, МДФ и других искусственных (и не очень полезных) материалов. Все двери, шкафы и кухня выполнены из массива выдержанного дуба.
В каждой из комнат и на кухне по 2 красивых арочных окна. Итого - 6 больших арочных окон.
Еще одно окно между кухней и гостиной, используется, как встроенный сервант - не занимает места, очень удобный и светлый.

В квартире нет неиспользуемых коридоров или уголков, используется с пользой каждый сантиметр площади.

ОКРУЖЕНИЕ

В доме супермаркет Густо, Красное&Белое, три салона красоты, в радиусе 50-200 метров ВкусВилл, Дикси, Пятерочка, Магнолия, три аптеки, модный барбершоп. Через дом - театр Антона Табакова. В шаговой доступности галереи, театры, магазины, рестораны, кафе Цветного и Сретенских бульваров, чуть дальше по Садовому фитнес-клуб World Class.
Большое количество школ, в том числе известная французская имени Ромена Ролана, напротив - немецкая, где учился Роман Абрамович.

В ближайшей перспективе - проект реконструкция Садового кольца и возвращение смысла названию - уменьшение полос до 2-х в ряду, добавление трамвая и высадка большого количества деревьев (фото прилагаются)

Собственников 1, срок владения более 12 лет, основание собственности - договор купли-продажи!

УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА!!! НЕ ВСЕГДА МОГУ ОТВЕТИТЬ!!! Слишком много звонков, пишите сообщения здесь, спасибо за понимание!
Дополнительные удобства
Консьерж
Огороженная территория
Детская площадка
Спортивная площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот