Описание
юридичeски чиcтая - пepвичное приобрeтениe по привaтизации 2004г, тpи cовеpшeннoлeтниx cобственникa. Bыпиcка вcех дo сдeлки.
Ceрия П3. Под ипoтеку нe пoдойдет. Peальнaя площадь бoльшe, чeм в паcпоpте.
Балкон 2м и лoджия 6м. Tри окна нa oчаковcкий пруд, одно - во двoр Oлимпийcкoй дeрeвни. "Hоc к нoсу" с другими домами не стоит.
Угловая, верхний этаж, - тихо, над головой никто не ходит. Теплая ухоженная. Ремонт делали хороший, с полной заменой проводки, с\т труб, батарей, окон, но давно, лучше обновить под себя, хотя можно въезжать и жить, Балкон остеклен алюминием, холодный; лоджия остеклена ПВХ , теплая, растения стоят и зимой. Чистые лифтовой и квартирный холл, подъезд.
По договоренности с соседями в приквартирном холле стоит огромный шкаф для хранения. Все встроенные зеркальные шкафы (4шт) остаются.
ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК, ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ И БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, ГОТОВЫ САМОСТОЯТЕЛЬНО ОФОРМИТЬ СДЕЛКУ С ПОКУПАТЕЛЕМ В МФЦ БЕЗ ОПЛАТЫ УСЛУГ ПОСРЕДНИКОВ. Риэлторам зввонить только с преложением конкретного покупателя.
Инфраструктура:
• Огромные красивые дворы с ландшафтным дизайном закрыты для транзитного проезда. Всегда можно припарковаться вблизи.
• Метро "Озерная" 12 мин. пешком, "Юго- западная", "Мичуринский проспект" - 7мин. автобусом, "Проспект Вернадского" - 10 мин. автобусом. ж\д станция "Очаково" (3 диаметр - 15 мин. езды до Киевского вокзала) - 15 мин. пешком.
• Отделение полиции, поликлиника, вет.лечебница, 5 аптек, КДЛ тест, сбербанк, почта - 3-5мин. пешком. Управление внутренних дел по западному округу – 15 мин пешком.
• Спорткомплекс с бассейном, академией футбола и тенниса, Концертный зал Филармония-2 - 5 мин. пешком.
• ТЦ Фестиваль, Билла, Дикси, Вкусвилл, Перекресток, Добрынинский, Мясницкий ряд, Красное и белое , - 5 мин. пешком.
• 3 детских сада, 4 школы, школа искусств - 5 мин. пешком.
• 3 парка (Парк школьников, парк Олимпийской деревни, Большой очаковский пруд) с системами прудов в радиусе 5 мин. ходьбы.
• ВУЗы: Академия ФСБ - 5 мин. пешком, МГИМО, Академия Профсоюзов, Технологический Университет (МИРЭА,МИТХТ), РАНХиГС при Президенте РФ, МГПУ - 20 мин.пешком, РУДН им П. Лумумбы - 10 мин.автобусом, МГУ им.Ломоносова - 15 мин.автобусом.
