Многокомнатная квартира, 178 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Москве, улица Константинова, 28

Продаются две соседние Квартиры (их всего две на этаже) с возможностью объединения и создания семикомнатной квартиры с двумя ванными и двумя туалетами. Объединённая кухня будет 18-19 кв. метров. Или одна кухня может использоваться как кухня, а вторая как столовая. Дом кирпичный, стены несущие внешние и средняя осевая. На несущих стенах лежат ригеля, а на них уже ж/б плиты перекрытия. Все стены в квартире, кроме осевой - гипсоблок - возможна перепланировка и обьединение соседних комнат 16+20 и получение комнат по 36-40 кв м. С двумя окнами во двор (2 варианта) или двумя окнами и балконом на улицу (1 вариант). Наличие двух выходов на лестницу позволяет разделить квартиру на две зоны и не смешивать гостевую/приемную и личную/частную зоны между собой. Это также Удобно при наличии прислуги, для ухода и одновременного проживания в квартире. При легкой перепланировке из 3к кв можно получить комнату прислуги, гостиную, столовую, а из 4к кв получить малую столовую вместо кухни и  жилую зону из 4 комнат по 20-20-16-15 метров (если не перепланировать). С хорошей звукоизоляцией, так как зоны отделены друг от друга кухонно-столовым блоком. В квартирах никогда не курили. Полы -паркет. Окна -стеклопакеты. Балконы застеклены. В 4к кв потолки натяжные в комнатах и подвесные в коридорах и с/у. Блок квартир может быть использован как минигостинница: комната администратора, кухня, столовая для гостей и 6 номеров для гостей - 4 комнаты по 20 кв. м и 2 комнаты по 16 кв. м. При долгосрочном проживании выручка от 150’000 в месяц за аренду (от 1’800’000 в год) плюс за доп. услуги - питание, стирка и т. п. В общем все, что Вам подскажет фантазия в 7 комнатах в шаговой доступности от ВДНХ. В случае гостинницы 4 клиента уже есть. Расположение - самый центр здания - 3 этаж пятиэтажки и средний (второй) подъезд. Двор - детская площадка. Тихий. Недавно благоустроенный. С трёх сторон жилые Дома 5 этажей с четвёртой стороны школьный двор и школа 1201