2-комнатная квартира, 56.4 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Москве, Вишняковский переулок, 23

Прoдаётcя 2 кoм. квapтиpа 56,4 кв.м. с отличным видом в 10 мин. oт м. Павeлецкaя и Третьякoвcкая, Hoвoкузнeцкaя в oсобняке Лукутиныx. Bыcотa потолкoв 3 м. 

Поcлe пoлной рeконcтрукции домa перекpытия были заменeны нa жeлезoбетoнные, блaгодаря чeму любой банк c pадоcтью одобpит ипoтеку для пpиoбpeтeния квapтиpы. 

Kвaртиpа находится на 9 этаже кирпичного дома, который несмотря на свою локацию расположен в спокойном месте, где отсутствует шум. Отсутствие соседей сверху так же обеспечивает покой. Имеется технический этаж, так как дом оборудован лифтом. Во дворе дома, за шлагбаумом, всегда достаточно парковочных мест. 

Квартира очень светлая и имеет удачную планировку. Окна выходят во двор. Площади достаточно для комфортного проживания и хранения необходимых вещей, а просторный балкон 8 кв.м. всегда будет приятным местом для наслаждения прекрасным видом на Москву. 

На кухне сделан дизайнерский ремонт в 2021 году. На полах дубовый паркет и плитка. В санузле установлен бойлер на случай отключения горячего водоснабжения. На кухне посудомоечная машина. Мебель входит в стоимость квартиры. 

ИСТОРИЯ ДОМА:

Нынешнее 9-этажное здание – редчайший образец столичной архитектуры ХVIII столетия, трижды надстроенный начиная с первой декады ХХ века и вплоть до 1980-х годов: сначала одним, потом двумя, а после и новыми тремя этажами.

Стоит оно на месте некогда обширной городской усадьбы ХVIII века, занимавшей обширный участок в границах соседних Вишняковского и 1-го Новокузнецкого переулков.

Первая реконструкция с надстройкой дополнительного этажа была проведена в 1910-м году по проекту зодчего Петра Анисимовича Ушакова.

Следующая надстройка здания пришлась уже на 1930-е годы, когда дом подрос на 2 этажа, а уже в 1980-х пристроили еще 3 дополнительных уровня.  

Квартира в собственности с 2010 года. Свободная продажа. Документы готовы к сделке. 

Просмотры по договорённости. 
Звоните в любое удобное для вас время. 

Площадь:
Общая 56,4 кв.м.
Жилая 36,8 (19,9-16,9) кв.м.
Кухня 8,6 кв.м.
Санузел 5 кв.м.
Балкон 8 кв.м.