Квартира студия, 58 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Москве, Домодедовская улица, 4

Риелторам не звонить, продаю сам без лишних накруток.Продаю студию в комплексе - "Аэровилла", 7 минут до м. Орехово.По документам площадь 28,1 м2 по факту 29 м2 площадь пола.Высота потолков - 4.6 метров, позволяет сделать второй уровень, увеличив площадь до 58 м2.Эксклюзивное предложение: таких помещений всего 5 в комплексе. Отличается тем, что ширина помещения 3,2 метра, против 2,75 как у остальных в здании. Так же это боковушка: достаточно сделать шумоизоляцию одной стены и будет спать в комфортных условиях. Это экономия денег и пространства. Идеально подойдет для проживания молодой семье или индивидуальному человеку. Аналогичная квартира, площадью 58 м2 в таком же районе стоит 13-14 млн рублей. За счет того, что это апартаменты и самому нужно возводить второй уровень, стоимость снижена чуть ли не в 2 раза. Сколько будет стоить сделать второй уровень? - на всю площадь 240-260 тысяч рублей. Сколько будет стоить черновая и чистовая отделка помещения в современном стиле? Работы с материалами примерно 900 т.р. под ключ. Откуда я это знаю: я работаю в компании, которая ставит вторые уровни в этом помещении и делает внутреннюю отделку. Немного информации о помещении:Имеется свидетельство о праве собственности.Оформление сделки по договору купли-продажи.Возможна ИПОТЕКА!Выписка из ЕГРН (кадастровый номер).Удобное расположение и развитая инфраструктура:- Детские сады, школы, супермаркеты- Огороженная территория- Прописка невозможна- Материнский капитал – не подходит- Помещение продаются «Без отделки»