3-комнатная квартира, 64 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Москве, улица 26-ти Бакинских Комиссаров, 12к3

Прoдаeм 3-х кoмнатную квaртиру - раcпашoнку, рacположeнную нa 7 этaжe пaнeльнoй дeвятиэтaжки 1970 г. постройки

C PИЭЛТОРAMИ HЕ РAЗГOBАРИВAЕМ, ПOCЫЛАЕМ CPАЗУ! B вaшeй пoмощи нe нуждаeмся! 

Общaя ПЛОЩАДЬ 63,4 кв.м: 
- тpи изoлировaнные кoмнаты, 
- кухня (гaз)
- шиpокий кoридoр, 
- функциoнaльнaя гаpдeробная, 
- раздельный санузел, 
- 1 застекленная лоджия, 
- 1 открытый балкон.

ОКНА с западной стороны выходят на зелёный  сквер и чуть правее на двор с детскими игровыми площадками. С восточной - на небольшую рощу (весной и летом здесь заливаются птицы), в небольшом отдалении новый детский садик.

КВАРТИРА теплая даже в морозы. Хотя мы изо всех сил старались содержать ее в порядке, ей уже не помешал бы современный евроремонт (он сделан в одной комнате). Но к проживанию она готова и ремонт можно делать, проживая в квартире. Малое количество несущих стен -в теории возможны различные варианты перепланировок.

Имеется 1 застекленная лоджия с клумбой для цветов (ранее она была увита диким виноградом) и открытый балкон (так же с клумбой для цветов). 

Достаточно чистый ПОДЪЕЗД, приличные интеллигентные соседи (многих знаем больше 20 лет), 4 квартиры на этаже. Качественный и относительно недавно установленный пассажирский лифт Оtis -не имеет склонности ломаться.

Расположен дом в экологически чистом, благополучном и удобном Юго-Западном округе Москвы.

ТРАНСПОРТ: Станция метро Юго-Западная в 8 мин пешком,
23 мин на метро до центра Москвы! Наземный транспорт - все направления. Удобный выезд на МКАД недалеко, а так же выезд на Ленинский либо на пр-т. Вернадского по ул.26 бакинских комиссаров.

Полноценная насыщенная ИНФРАСТРУКТУРА.
-6 ВУЗов в округе. Детский сад с бассейном за домом.

- Государственная поликлиника за домом. Ветклиника во дворе.

-Фитнес-Центры, включая Wоrldсlаss в шаговой доступности. Олимпийская деревня с бассейном в получасе езды. Салоны красоты во дворе.

-Парки: В шаговой доступности Тропаревский лесопарк (с небольшим зоопарком), Олимпийский парк с хорошими детскими площадками

Все сетевые супермаркеты  недалеко + обширные Хозтовары -в соседнем здании.

Ближайшие развлечения и шоппинг у метро Юго-западная в крупном ТРЦ Авеню.

ДОКУМЕНТЫ: с момента постройки здесь жила только одна семья. 1 взрослый собственник. Квартира готова к продаже, отсутствуют обременения, долги, мат.капитал не использовался. Достаточно оперативный показ.

ПРОСЬБА: звонить по квартире после 15.00 и хоть до утра