Описание
O КВАРТИPЕ: два собствeнника. У oдного сoбcтвенника дoля болee 5 лeт, у втopого меньшe тpёx лет. Мнoгo лeт никто нe жил. Дoлги по кoммуналке. Прoдaжа тoлькo за нaличные. Требуeт cерьёзного pемoнта всей квартиpы. Дoм будет рaсceлен в 3 cтaдии рeновaции c 2029 пo 2032 гг. Teм caмым отличнaя возможность инвестиций денег, с дальнейшим получением нового жилья, а пока можно сделать лёгкий косметический ремонт и жить, либо же сдавать в аренду. Во дворе детская и спортивная площадка. Вокруг дома полно парковочного места.
О ДОМЕ. Типовая серия: I-511 (модификация I-511/25БИ). 1966 года постройки. Управляющая компания: ООО «Управляющая компания муниципального района "Соколиная гора"». Накопление средств на капремонт: На счете регионального оператора. Нежилая площадь: 338 м2. Перекрытия: железобетонные. Каркас: Кирпичный. Стены: Кирпичные. Фундамент: Ленточный
О РАЙОНЕ. Сокольники стали счастливым исключением из правила под названием Восточный административный округ, являясь в нем самым привлекательным и единственным престижным районом. Так единогласно считают аналитики, обычные горожане и застройщики элитного жилья, положившие свой зоркий глаз исключительно на этот район из всего Восточного округа. Два неубиваемых козыря Сокольников – это отличная для Москвы экология и близость к центру. Первую обеспечивает парк Сокольники, занимающий 2/3 площади района. Он является не просто зеленой зоной, но и центром культурно-спортивной жизни, предлагая гостям большой выбор спортивных развлечений, от проката роликовых коньков и лыж (по сезону) до спортивно-оздоровительного комплекса, теннисных кортов и картодрома.
Удачное географическое положение Сокольников позволяет за считанные минуты добраться до центра хоть на метро, хоть на автомобиле. Да и пешком от Сокольников до площади трех вокзалов – рукой подать. Инфраструктура района, особенно в сфере здравоохранения, вызывает зависть у многих жителей более престижных центральных районов столицы. Например, по укомплектованности больницами и поликлиниками Сокольники уверенно держат первое место по всей Москве.
Самым большим плюсом района является его транспортная обеспеченность. Две линии метро, проходящие через Соколиную гору, полностью снимают проблему сообщения с городом. Для жителей района доступны три станции метро, и четвертая, Авиамоторная, расположенная в сотне метров за границей района. На личном автотранспорте в центр можно добраться по шоссе Энтузиастов, либо по Большой Семеновской через улицу Бакунина. Пять минут – и вы в центральном Басманном районе Москвы.
БУКВАЛЬНО У ДОМА РАСПОЛОЖЕНЫ:
- "Соколиная гора", школа №429 с дошкольным отделением;
- Детский сад №1422;
- Женская консультация, ГКБ №29 им. Н.Э. Баумана;
- Библиотека №87;
- Колледж индустрии гостеприимства и менеджмента №23;
- Место для выгула собак;
- "Измайловский" парк культуры и отдыха;
- Круглый пруд;
- Диагностический центр №3;
- Детская городская поликлиника №61;
- Городская поликлиника №64;
- Научно-образовательный медико-технологический центр им. Н.Э. Баумана;
- Супермаркеты: Пятёрочка, Ярче, Магнит, ДИКСИ, ВкусВилл, Авоська;
- ТЦ: Авоська, Арколь, Сlеvеr.
Код объекта: 96487
5-я улица Соколиной Горы, 19
