4-комнатная квартира, 142 м2, этаж 1 / 16, на продажу в Москве, Лазоревый проезд, 26

Продажа от собственника. Агентам комиссию не платим. Полная стоимость в договоре. Торг возможен. Дом около парка Яуза и усадьбы Свиблово. До метро Свиблово пешком 9 минут. Экологичный и престижный район с развитой инфраструктурой.
Высокий первый этаж. Общая площадь помещения 142 кв. м. + 2 лоджии по 6 кв.м. 
Перепланировка и перевод в жилое помещение позволяет организовать 3 полноценные квартиры, как на этажах выше. 
Также можно произвести индивидуальную планировку в результате которой получится 2 квартиры: 
- 1-комн. квартира общей площадью 34,3 кв.м. + лоджия 6 кв.м.;
- 4-х комн. квартира общей площадью 108 кв.м., включающая в себя 3 спальни (16,7 + 12 + 11,5 кв.м.), гостиную 23,7 кв.м., кухню-столовую 18,4 м.кв., 2 совмещенных санузла, лоджию 6 кв.м.
Примеры планировок с учетом обмера помещения и расположения мокрых точек показаны на фото.

Район Лазоревого проезда парка Яузы - одно из самых тихих и прекрасных мест Москвы, рядом с домом расположены усадьба Свиблово и Храм Живоначальной Троицы, а сам парк  является самым протяжённым парком в Европе и включает 10 парковых зон. На расстоянии 1 километра от дома парк соединяется с Ботаническим садом и далее с ВДНХ.