Описание
Прoдaeтcя прocторная однoкомнaтная квapтира (бoльшaя комнaтa, бoльшaя куxня) в пaнельно-блочном дoмe (одноподъeзднaя бaшня сеpии ii-68) 1991-гo гoда постpoйки, pасполoжeннoм в уютном микроpaйонe Зaгoрoднoe шoсce, недалeко от иcтоpическoго цeнтpа, в одном из cамыx мaлонаселенных и богатых на достопримечательности районов столицы - Донском районе.
Легкая продажа (без альтернатив, есть возможность в короткие сроки освободить квартиру), 1 взрослый собственник (договор купли-продажи, в собственности более 10 лет). Без залогов, обременений и долгов по ЖКХ. Прописан 1 человек (собственник).
10 минут пешком до МЦК "Крымская", 5 минут на общественном транспорте до м.Тульская (остановка в 2-х минутах от дома), 9 минут до м. Шаболовская на трамвае (остановка в 5-х минутах от дома). В 2023 году в 10 минутах пешком от дома откроется станция метро "Севастопольский проспект" (Троицкая линия).
Первый (высокий) этаж. Консьерж. Вид одновременно и на улицу, отделенную от шоссе глубокой зеленой зоной, и на тихий и малолюдный двор, и на парк на противоположной стороне шоссе. Окна огромной лоджии (по сути еще одна комната) отделены от прохожих, огороженной заборчиком клумбой с цветами и кустами. Чистый, ухоженный подъезд (недавно был косметический ремонт). Созданы все условия для инвалидов-колясочников. Сквозной подъезд, удобные пандусы с обоих сторон дома. В планах программы капремонта обновление фасада дома. В шаговой доступности (через дорогу от дома) два шикарных, недавно реконструированных парка, расположенных на месте бывшей усадьбы ("Детский парк" и "Парк у пруда Бекет").
Помимо отличного расположения дома, его фасад украшает красивая, просвечивающаяся в вечернее время табличка с названием района, делая его эксклюзивным и статусным.
В районе зелено, тихо и спокойно, словно в загородном доме отдыха, при этом до исторического центра столицы можно рукой подать. Инфраструктура района включает в себя все что нужно для бытового комфорта, образования, развлечений и культурного досуга для людей всех возрастов и интересов. Такое жилье отлично подойдет и молодым и активным людям, и пенсионерам, и семьям с детьми.
Данная квартира без дорогостоящего ремонта (существенная экономия, если в будущем вы планируете переделывать жилье под себя), при этом ее состояние достаточно неплохое для того, чтобы первое время в ней без дискомфорта проживать. Еще одно преимущество для тех, кто планирует современный ремонт - благодаря первому этажу есть высокая вероятность согласовать планировку с возможностью переделать квартиру в "евродвушку".
Квартира, в которую нельзя не влюбиться с первого взгляда. Рекомендуем записаться на просмотр и своими глазами все увидеть. А также прогуляться по окрестностям, чтобы убедиться в том, что это одна из самых лучших локаций в центре Москвы!
(!!!) Агентов просьба не беспокоить. Какая-либо помощь риелторов не требуется. Никаких вопросов, кроме записи на показ квартиры не обсуждаю. Пожалуйста, уважайте свое и чужое время!
