Описание
Экcклюзив на рынке нeдвижимoсти Mосквы – двухэтажнaя свeтлая студия-лофт со cвoeй тeppacoй в новом комплексе ЖK "LОFТ Bольный"! Cуммарнo 50м2! Уcпeйтe купить квaртиpу - дачу и пpoвести лeто на cобствeнной тepрace в Москве!
Oтличнaя локация – в 5 минутax пeшком от МЦК "Cоколиная гopa» или в 5 минут на aвтобуce от м. Семеновская. 5-7 минут пешком до Измайловского парка с прудом, аттракционами, прокатом велосипедов и лесом! Развитая инфраструктура старого Московского района, остановка общественного транспорта возле дома, парковка самокатов на прокат, на первом этаже много кафе, магазинов, супермаркет.
В лофте: Авторский ремонт, выполненный по проекту профессионального дизайнера. Качественный ремонт и хорошо продуманная эргономика. Авторская мебель на заказ, стилизованная специально для данного проекта. Жемчужина проекта - винтажный ковер 70-х годов из шерсти, который все это время висел на стене, купили дорого в антикварном магазине, после химчистки. Делали для себя, но все поменялось :) Так что не скупились на проект и оборудование.
Все новое, никто не жил. Лофт полностью оборудован хорошей техникой: Телевизор 4К 55 дюймов с Яндексом на борту, современная сигнализация (можно не бояться террасы!), фильтр питьевой воды, холодильник, стиральная машина, микроволновка, индукционная варочная панель, интернет 100 мегабит, мебелью (двуспальная кровать с ортопедическим основанием, и дорогим матрасом), диваном на 1-м этаже (раскладывающимся для доп.спального местаь) и большим количеством мест для хранения – огромный 3-х метровый шкаф в прихожей, есть цветы, 45 туй на террасе, посуда и столовые приборы, полотенца, белье, бытовая химия – все готово к въезду, как в дорогой гостинице. Современная душевая, туалет с гигиеническим душем, смесители Grоhе.
В здании: Отличное комьюнити и творческая молодежная атмосфера, дорогая современная отделка общих зон, мрамор, светодиодная подсветка, дорогие люстры, видеонаблюдение, домофон с видеокамерой и приложением для телефона, тренажёрный зал, бильярдный стол, аэрохоккей и настольный теннис прямо в подъезде – для жильцов дома бесплатно!!! На первом этаже в просторных холлах лаунж-зона, будет кафе. Несмотря на небольшую этажность, здание оборудовано лифтом ОТIS. На входе круглосуточный пост охраны. Продуманные общественные пространства на этаже, обустроенная внутренняя территория в единой концепции, наличие собственной инфраструктуры на территории. Постоянная уборка общих зон. Бесплатное помещение для самокатов, велосипедов и колясок, закрывающиеся на замок на 1-м этаже.
Здание после полной реновации, сдано почти год назад, так что все ремонтные работы уже завершены!
Высота потолка: 4,5 метра, нижний уровень – 2.10м, верхний уровень между балками 1,7 м – на втором этаже можно встать в полный рост, но под самой балкой – нужно нагибаться. Площадь: 20 м (нижний этаж) + 10 м (верхний) + 21 м (терраса). Терраса по документам относится к общему имуществу, но по решению застройщика доступ к нему имеют только аппартаменты с террасами. И соответственно платить за него коммуналку, налоги и прочее не нужно, что очень удобно.
Очень светло – огромное окно 2,5 на 3 метра, но есть рулонные шторы и можно спать хоть днем! Светодиодная подсветка придаст камерности и интима вашем вечерам, да и просматривать ТВ так намного уютнее!
На террасе стоят крупномеры, дорогая мебель из натурального ротанга, подогрев растений на зиму, можно поставить качели или шатер. Или даже газовый гриль!
Цена: 9 650 000 р
Адрес: 2-й Вольный переулок, д.11. Прекрасное предложение для тех, кто работает в Москоу Сити на МЦК Деловой центр.
♀️Агентов просьба не звонить!!!!! Оперативный показ – сами живем в 5-и минутах.
