Описание
КВAРTИРА ОТ СОБСTВEННИKА
ЦAО (Краcнoceльcкий район), 4-кoмнатнaя квaртиpa в кирпичнoм доме, общaя плoщaдь 125 кв.м.
Eдинственный cобcтвeнник, пpописан тoлько собственник, чиcтая истoрия, все дoкументы в пopядке.
3 спaльни, 1 большая гoстинaя (37,4кв.м.).
3 санузла (в гoстeвой зoне, в pодитeльcкой спальне и в детской/рабочей зоне).
Хозяйственный гардероб несколько кв.м.
3 лоджии: в родительской спальне, гостиной и на кухне.
Квартира полностью меблирована, на полу паркетная доска, высокие потолки, встроенная подсветка.
Дизайнерский ремонт в классическом стиле с использованием высококачественных материалов – ремонт был сделан для себя. Автор планировки – итальянский архитектор.
Из окна открывается красивый вид.
Окна выходят на обе стороны: открытый вид, много света, 2 спальни выходят в тихий двор.
На окнах – европакеты, с ключами-блокировками от открывания детьми.
Не последний этаж – над квартирой расположен полноценный нежилой технический этаж, который раньше мы планировали присоединить к квартире.
ПЛАНИРОВКА
Функциональная планировка была выполнена итальянским архитектором исходя из потребностей большой семьи или тех, кто работает из дома.
Квартира разделена на «дневную» (или общую) и «ночную» (или частную) зоны, отделенные отдельными дверьми (не двери спален), ведущими в 2 различные части: отдельный вход в родительскую спальную зону со своим санузлом, отдельный вход в зону других 2-х спален/комнат со своим санузлом и кладовкой/гардеробной.
Есть кладовка, которая может быть переоборудована в гардеробную.
Отдельный (3-ий) санузел находится в гостевой зоне – в непосредственной близости от кухни и гостиной.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Посудомоечная машина, холодильник, бойлер, стиральная машина.
Телевизор, спутниковое тв, высокоскоростной интернет.
Кондиционеры в 3 комнатах (гостиная и 2 спальни).
Итальянская кухня, материал - натуральное дерево.
Установлен водонагреватель, который позволяет без проблем пережить период отключения горячей воды.
ДОМ
Кирпичный дом. В подъезде - консьерж.
Установлены новые лифты – грузовой и пассажирский.
Придомовая территория: огорожена, ухожена и охраняется.
Есть возможность парковки в огороженном дворе для собственников квартир по согласованию.
Во дворе – оборудованная детская площадка. Несколько лет назад двор занял 1-ое место в Красносельском районе как самый ухоженный и организованный.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Несмотря на близость от центра (5 мин пешком до м.Проспект Мира, 2 мин на машины до Садового кольца или Проспекта Мира), дом находится в тихой зеленой зоне, которая не граничит непосредственно с шумными автомагистралями.
Готовы оставить мебель и иные вещи в случае необходимости (по договоренности).
Если Вас заинтересовало объявление – звоните, я с удовольствием отвечу на все вопросы.
