1-комнатная квартира, 29 м2, этаж 7 / 21, на продажу в Москве, улица Бутлерова, 7Б

Oтличнaя квартира c дизайнерским рeмонтoм в ЖК Букинист, пoлностью гoтовaя для пpoживaния. Cпpoектирована исxoдя из максимально эффeктивнoгo использoвaния пpoстранствa: неcмотря нa нeбoльшую oбщую плoщaдь, есть oбоcоблeнная cпaльня (7 кв.м.), достaточно пpоcтoрнaя oбщaя зoнa кухня+гoстинaя (15 кв.м.), и большaя ванная (4 кв.м.). Хорошая кухня со встроенными посудомоечной машиной и микроволновкой. Абсолютно вся мебель, бытовая техника и электроника (кухонная, стиральная машина, телевизор) остаются в квартире. Скоростной интернет+телевидение МГТС.

Территория ЖК полностью закрытая, вход по карточкам. В каждом подъезде дома круглосуточно дежурит охрана. В квартире установлен домофон, позволяющий открыть гостям или курьерам не только дверь подъезда, но и калитку на входе на территорию ЖК. Кроме того, в доме собственная служба эксплуатации, постоянно дежурят техники. От дома до м. Калужская пешком 15 минут. 

Юридический статус - апартаменты (нежилое помещение по выписке из ЕГРН), при этом кадастровая стоимость невысокая, поэтому сумма ежегодного налога на недвижимость разумная (0,5% от кадастровой стоимости). Коммуналка также адекватная, не более 5 тыс. в месяц в среднем по году (зимой чуть больше, летом чуть меньше).
В настоящее время в квартире уже больше года проживает крайне аккуратный и ответственный арендатор, поэтому если рассматриваете покупку не для себя, а под сдачу, то даже не надо будет никого искать, всё уже найдено)

Я - непосредственно собственник, поэтому очень прошу агентов не тратить своё и моё время на звонки, никакие договоры с агентствами заключать точно не буду.