1-комнатная квартира, 35 м2, этаж 8 / 12, на продажу в Москве, улица Ивана Сусанина, 4к1

Cветлая oднoкомнaтнaя квартира. B сoбственности болeе 5 лет на ocнoвaнии дaрственнoй. Oдин взpоcлый собcтвенник. Фaктичecки квартиpа наxoдится в "семьe" с 1982 года.
Kaпитaльный рeмонт cделaн весной 2018 года с пoлнoй заметoй проводки, сaнтeхники, cтeн и пр. Kосмeтический ремонт - 2021 год.
Прихожая выполнена в светло-кофейном цвете. В нише находится компактная мебель для хранения обуви и верхней одежды. Сделаны розетки над шкафом и выводы под роутер в коридоре.
С/у совмещенный; установлена немецкая сантехника (Grоhе Сubе: инсталляция, термостат, смеситель и пр.). Пол, стены - плитка. Под раковиной ниша под стиральную машинку. Под ванной два люка. 
Кухня выполнена на заказ. Есть ниша под посудомоечную машину. Есть выводы под кондиционер. Плита, духовка - встроенные, компактный размер, 4 конфорки. Варочная панель - газовая, духовка - электрическая. Установлены счетчики на воду. Есть фильтр для воды Аквафор с накопительным баком.
Балкон застеклен - пластиковые окна; обшит (дерево - потолок и стены; плитка - пол).  
Установлен компактный складной столик. Установлены полки для хранения (или цветов).
Спальня выполнена в светлом персиковом цвете, просторная. Окно почти во всю стену, поэтому шторы blасkоut. 
Во всей квартире (кроме балкона) натяжные потолки. Пол - ламинат, беленый дуб (кроме балкона и с/у).
Окна юго-восточные.
Квартира очень теплая, сухая. 
Установлены новые батареи.
Окна выходят во двор.

Инфраструктура.
Рядом несколько школ и очень много детских садов.
Есть частные детские сады. Кружки для детей.
В шаговой доступности Дегунинский пруд (около 3-5 минут спокойным шагом). Несколько дальше Парк Ангарские пруды (около 15-20 минут спокойным шагом).
До метро около 15-20 минут дворами (также спокойным шагом) - м. Селигерская.
До жд станции Моссельмаш около 3-5 минут спокойным шагом.
Магазины: пятерочка и "все для дома" находится в том же доме; аптека, ветклиника, парикмахерские и пр. - дома напротив. В шаговой доступности "Вкусвилл", "Билла", "Перекресток" и пр.

Соседи спокойные, район спальный. Очень много детей. Собаки у соседей в основном мелких пород (чихуа-хуа, йорики и пр.).
С парковкой никогда проблем нет. Многие - москвичи, привыкшие передвигаться без машины. Дворы широкие. 

Возможен разумный ТОРГ.