2-комнатная квартира, 56.2 м2, этаж 6 / 17, на продажу в Москве, Балаклавский проспект, 5

Продаётся двухкoмнaтнaя квартира для цeнящих вpемя, трудолюбивыx и загружeнных рaбoтoй людeй.

Пpеимуществoм являeтcя рaсполoжениe дaннoй квартиpы. Именно oно даёт возмoжнoсть пocтpоения идеальной логистики буквально по вceм видaм жизнедeятeльности.

Bся инфраcтруктуpa наxодитcя в шaговoй дocтупнocти:

— метро (ровно 3 мин. пешком от двери подъезда);

— остановка автобусов в 2-ух минутах; 

— остановка трамваев в 5-ти минутах;

— в соседнем доме: Сбербанк, Росбанк, ВТБ, Альфабанк и Открытие;

— прямо у дома ТЦ «Штайер» с супермаркетом «Виктория» (круглосуточный), «ВкусВиллом», химчисткой, аптеками, хоз. товарами;

— ещё два супермаркета в 10 минутах от дома: «Перекрёсток» и «Пятёрочка» (круглосуточная), «Азбука вкуса» — в 15 минутах;

— Шоколадница рядом (2 минуты);

— в соседнем подъезде пункт выдачи Озон и Сдек;

— в шаговой доступности кафе и рестораны, детский ТРЦ Аэробус и ТЦ Авентура с кинотеатром;

— у дома стоянка для авто со свободными местами. Чуть дальше парковка с бесплатным периодом. 

Школы и детские сады

— Во дворе детский сад и школа. 

— Бауманская инженерная школа через дорогу. 

— Много других школ и детсадов в радиусе 10 минут пешком.

Двор

— Тихий, зелёный. Спортплощадка с тренажерами, детская площадка.

— Сквер после реконструкции с современными качелями и площадками. 

— Шлагбаум. Много мест для машин вдоль дома.

— Рядом два пруда и парковые зоны для прогулок. 

О квартире

— Двухкомнатная. Шестой этаж (в 17-этажном доме). Общая площадь 57,8 кв.м, жилая — 33,7 кв.м.

— Требует косметического ремонта.

— Квартира - распашонка, одна комната выходит во двор, другая — на улицу. В квартире не жарко, даже когда очень высокая температура на улице. 

— Раздельный санузел. 

— Имеется балкон, отделанный деревом. Из него открывается живописный вид на парковую зону.

О доме

— Замечательный ЖЭК, умеренные тарифы (по сравнению с соседними домами), чистый подъезд с консьержкой, новые пассажирский и грузовой лифты.

— Спокойные, доброжелательные соседи.

Более 5-х лет в собственности. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Обременений нет. В ДКП полная стоимость. Перепланировок нет. Все документы на руках. Быстрый выход на сделку.

Арт. 642426