Квартира студия, 15.3 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Москве, Подъёмная улица, 14с44

Продается апартамент-студия в 13-15 минутах пешком от м. Авиамоторная. Прямо рядом с домом расположена остановка автобуса до м. Площадь Ильича (15 минут в пути).
Свежий евроремонт помещения и всего здания (новые окна, коммуникации, отделка лестниц и коридоров).

Общая площадь 15,3: 11 м2 по полу плюс 4,3 м2 спальное место на антресоли.

У апартаментов свой кадастровый номер (!), свои счётчики на воду и электричество, не доля. Ипотека возможна.

Четвертый этаж четырехэтажного здания (над помещением расположен утепленный чердак). Высота потолка - 3,37 метра.

Удачный вид на деревья и внутренний двор. Во дворе расположена закрытая парковка.

Соседи только с одной стороны.

В апартаменте сделан качественный стильный ремонт с детально продуманным функционалом. Вся мебель и техника новые. На небольшой площади разместилось всё, что нужно для удобного проживания или сдачи в аренду.

Антресоль:
1. Площадь 4,3 м2
2. Двуспальное место
3. Две системы хранения (стеллаж и шкаф)
4. Телевизор 24 дюйма со Smart-TV
5. Точечное освещение
6. Четыре розетки
7. Складная лестница на антресоль, которая экономит место

Кухонная зона:
1. Встроенная варочная панель на 2 конфорки
2. Микроволновка
3. Стиральная машинка Candy с СУШКОЙ (сушка крайне актуальна для небольших помещений)
4. Холодильник с морозильным отделением
5. Фильтр для питьевой воды
6. Навесные шкафы увеличенного объема
7. Тихий вытяжной вентилятор

Зона релакса и работы:
1. Компактный диван при необходимости раздвигается и получается дополнительное спальное место
2. Телевизор с диагональю 40 дюймов и Smart-TV
3. Складные стол и стул
4. Системы хранения (платяной шкаф, комод, система полок, антресольные шкафы над окном)

Высота антресоли - 110 см (можно нормально сидеть; на других этажах антресоли на 30 см ниже (!!!)). Важный плюс четвертого этажа - над спальным местом на антресоли НЕТ санузлов соседей сверху, а значит во время сна будет тихо и психологически комфортно!

В соседнем корпусе (1 минута пешком) для жителей всего комплекса на первом этаже открыта прачечная самообслуживания, тренажерный и бильярдный залы.

В пяти минутах пешком расположен большой торговый центр с "Ашаном", "Леруа Мерлен" и кинотеатром. Рядом находится киностудия - хорошая локация для арендного бизнеса.

Кадастровая стоимость всего 660 тысяч рублей - это значит, что налог на нежилое помещение всего 14 тысяч рублей в год.

Если сложно дозвониться - пишите сообщение на Авито. Отвечаю оперативно.

Возможен небольшой торг.

Посредникам просьба не звонить!