Описание
Просьба к риелторам: не звоните с предложениями услуг. Просьба не размещать свои объявления о продаже нашей квартиры.
Продается двухкомнатная квартира, расположенная в добротном пятиэтажном кирпичном доме с бетонными перекрытиями в районе "Кунцево" в Москве. Район комфортный, экологичный и престижный.
Дом входит в программу реновации. Переезд запланирован на годы с 2025-го по 2028-ой. Будет больше общая площадь в том же районе и квартира с новой отделкой.
Близость дома от метро: 7 минут пешком, если идти через ТРЦ "Кунцево Плаза"
Работа: до Москва-Сити ехать 20 минут на машине и примерно столько же на метро
Экология: хороший воздух, много деревьев, рядом природно-исторический парк "Москворецкий"
Этаж: второй, хотя со стороны окон квартиры наш этаж выглядит практически как третий за счет высокого цокольного этажа, который на фотографиях коричневого цвета. Наши окна через один этаж над ним.
Планировка комнат смежная: 18,6 и 10,1 кв.м.
Встроенный шкаф во второй комнате: 2,5 кв.м. Если его убрать, то жилая площадь вырастет с 28,7 до 31,2 кв.м.
Общая площадь с учетом балкона: 43,2 кв.м.
Кухня: 5,6 кв.м.
Высота потолков: 2,55 м., и есть возможность сделать выше в процессе ремонта
Санузел совмещенный
Балкон: есть
Ремонт в квартире нужен. Мы его начали, но не закончили. Удалена большая часть старых обоев и часть старой покраски. В цене учтено то, что ремонт нужен.
Для покупателя всё прозрачно и безопасно. Перепланировок не было. Квартира в собственности давно, долгов и обременений нет, никто не прописан, свободная продажа, документы собраны. Легко можно проверить по базе должников в Интернете, через выписку из ЕГРН, ЕЖД, лицевому счету и т.д.
Более 10 лет в собственности у двух родственников. Одному 1/2 подарена, а у другого 1/2 по завещанию. Прежние хозяева квартиры: родители, дедушка и бабушка (инженеры и преподаватель, советская интеллигенция, внесшая хороший вклад в развитие СССР и России).
