Описание
Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме. Квартира расположена на высоком 2 этаже 10-этажного дома. Высота потолков 3,05 м. Толстые внешние стены: ширина подоконников 52 см. Хорошая шумоизоляция (соседей не слышно). Перепланировок нет. В квартире две отдельные комнаты, кухня, коридор. Санузел раздельный. Плита газовая. Электрический счётчик трёхфазный. Счётчики воды установлены и поверены. Документы на приборы учёта имеются. Перекрывающие краны Bugatti на входных водопроводных трубах. Вид из окон на улицу и сквер. Окна на восток, жарко в квартире не бывает, света достаточно, окна в доме большие (высота оконного проёма 188 см). Квартира чистая и сухая. Дом относится к ЖСК Российской Академии наук. Территория ЖСК (подъезды и двор) обустроена: чистые и просторные подъезды с двумя входами (второй со двора); круглосуточная охрана и диспетчерская служба; на въездах установлены шлагбаумы, въезд во двор только для жильцов дома, их гостей и служб доставки. Во дворе 3 детские площадки, частный детский сад (с отдельной игровой площадкой), спортивная площадка (зимой каток), прогулочные дорожки и скамейки, много деревьев, отдельная площадка для выгула собак. В доме продуктовый магазин, круглосуточная аптека, клиника, фотосалон, нотариус. В пешей доступности (5-15 минут) несколько продуктовых магазинов ( том числе, круглосуточных), рынок, несколько ресторанов и кафе, пекарня, ветеринарная клиника. Также в пешей доступности: Дарвиновский музей, Академический парк, Детский Музыкальный театр, Московский цирк на Вернадского, Московский дворец пионеров на Воробьёвых горах, школы (в том числе математическая, французская, английская), детские сады, детский бассейн, поликлиники и медицинские центры для детей и взрослых, вузы (Губкинский университет и МГУ). До двух крупных ТЦ (Капитолий и Гагаринский) и ТТК 10-15 минут езды. Выбор транспорта: 2 ветки метро, несколько маршрутов автобусов и трамваев. Для примера: 10 минут пешком от м.Академическая; от м.Университет 20 минут пешком; несколько маршрутов идут по Ленинскому проспекту в центр и область (до остановки 5-7 минут пешком). У автомобилистов есть выбор подъездной дороги: с Ленинского проспекта, с улиц Профсоюзной и Вавилова. Один собственник, более 10 лет, полная стоимость в ДКП. Документы готовы, ипотека возможна. Оперативный показ по договорённости. Онлайн-показ возможен. ТОРГ уместен!
