Описание
Coтpудничаeм c агентами.
Продаeтся 3-x уровнeвый пeнтхаус площадью 546 кв. м. c видoвoй тepрасoй c мeбелью и тeхникой «пoд ключ» в итальянcкoм aрхитeктурнoм стилe Бapoкко в ЖK «Нежинcкий кoвчeг».
Прoдуманнoе и oбшиpнoe прoстpaнство включaет в сeбя:
-1-й урoвeнь: xолл, гардeробную, пpoстoрную кухню-гостиную с камином, 2 мастер-спальни со своими с/у, 2-ю гостиную с камином, гостевой с/у, 3 балкона;
-2-й уровень: спортзал, 2 спальни, 1 мастер-спальня со своим с/у и гардеробной, галерея со вторым светом и видами на природный заказник, кладовая, 2 с/у.
-3-й уровень: просторный кабинет, зимний сад с кухонной и барной зоной, открытую видовую террасу 120 кв.м. с зоной для барбекю и большим пространством для детских игр, с/у, комната для персонала. С террасы открывается потрясающая панорама на природный заказник долины реки Сетунь.
В квартире 6 спален, 2 кухни (1и 3 уровни), 6 с/у (3 ванные, 5 душевых кабин), 6 доп. помещений.
Пентхаус ориентирован на три стороны света, что позволяет наслаждаться панорамными видами на реку и парк.
Три дровяных камина, 3 балкона, высокие потолки 3,5 м.
Выполнена отделка из материалов премиум-класса по авторскому дизайн проекту, все укомплектовано мебелью и техникой, много мест для хранения. Многоуровневое зональное освещение. Качественная фурнитура и декоративные элементы.
Функциональная кухня с фактурным фасадом, подсветкой, столешницей из искусственного камня полностью укомплектована встроенной техникой Smеg: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. Установлены фильтры питьевой воды.
Обеденная группа на четыре персоны, мягкие стулья.
Коммуникации и инженерные системы высшего качества.
В квартире дополнительно установлено: система закачки и очистки воздуха.
Система увлажнения воздуха VЕNТА с автоматической закачкой воды, 3 блока.
Система подогрева воды немецкой фирмы "SТIЕВЕL" общим объемом 600 литров, позволяющая нагреть за час до температуры 95 градусов.
Система "ИНТЕРКОМ" позволяющая осуществлять связь между отдельной комнатой для прислуги и комнатами квартиры и между комнатами в самой квартире соответственно.
Система кондиционирования верхних застекленных этажей "Зимнего Сада"
Система автоматически - выдвигаемых защитных маркиз над перголой в "кованной беседке" на территории "Зимнего Сада" и прозрачного потолка библиотеки.
Система "теплый пол" в зимнем саду, спальных комнатах и санузлах.
Система автоматического полива растений зимнего и летнего сада.
ЖК «Нежинский ковчег» это современный проект бизнес-класса, расположенный на западе столицы в окружении зелёных массивов - между сквером им. Анны Герман и Долиной реки Сетунь.
Пентхаус находится в премиальном малоквартирном корпусе, в котором проживает всего 26 семей.
Территория находится под охраной 24/7, подземный паркинг, сервисная служба.
Идеальная логистика, 2 мин. до Кутузовского и Мичуринского просп. Ближайшие станции метро – Минская и Славянский бульвар.
Богатая окружающая инфраструктура: Природный заказник Долины реки Сетунь, Матвеевский лес, Поклонная гора, Ботанический сада МГУ, заказник Воробьёвы горы.
В шаговой доступности находятся лучшие образовательные кампусы: Ломоносовская школа, № 1306 Школа молодых политиков. Спортивные и мед. центры, Московский городской гольф клуб, супермаркеты, отделения банков и кафе. ТЦ Квартал Вест, Океания, Капитолий, Кунцево Плаза.
Оперативный показ.
