Описание
1 собственник, в квартире никто не прописан, нет обременений, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Жилой комплекс, построен в 2002 году, прилегает к территории ЦКБ (земля принадлежит УД Президента, гарантия того, что под окнами не вырастут многоквартирный дом или транспортная развязка). Высокое качество строительства, проверено временем. Дом под охраной, огороженная территория, видеонаблюдение, подъезд с консьержем.
Квартира расположена на восьмом этаже четырнадцатиэтажного дома. На этаже три квартиры (3х и 4х комнатные). Общая площадь с учетом лоджей 136,1 кв. м., без учета лоджей 129 кв.м. Комнаты: 30,55 м гостиная, 23 м детская, 22 м спальня, 13,3 м кухня, 8,5 м кабинет, 2 лоджии. Пол натуральный штучный дубовый паркет. Окна деревянный стеклопакет, установлены сетки от насекомых. Кухня: встроенный гарнитур, электроплита bosch, духовой шкаф bosch, 2-х камерный холодильник indesit, посудомойка bauknecht. Первая спальня с проходом через кабинет в индивидуальный санузел. Вторая спальня с лоджией. В двух санузлах полноценные ванны и биде. В гостиной и первой спальне установлены кондиционеры Panasonic. Подключен городской телефон. Все окна выходят во двор с видом на лесопарковую зону - территорию ЦКБ. В квартире медная электрическая проводка, электрический щиток с УЗО, большое количество розеток в каждой комнате, в санузле первой спальни есть вывод силового кабеля под установку сауны. Качественная разводка стояка. Хорошая шумоизоляция, приличные соседи.
Низкая квартплата, содержание и ремонт 8800 + капитальный ремонт 2500+ вода и свет.
Дополнительно продаем место на подземном паркинге в нашем подъезде за 1 млн. руб. и машино-место на наземном паркинге за 500 тыс.руб.
Дом расположен в 13 минутах ходьбы от метро. У дома остановка общественного транспорта, маршруты от м. Крылатское 5 мин. или от м. Молодежная 7 мин.
Благоустроенная территория комплекса: шиномонтаж, мойка, салон красоты, продуктовый магазин, Монтессори, творческая студия Песочный мир, 3 детские площадки, машино-места под навесом и большой подземный гараж с выходом в подъезды дома.
Лучшая экология Москвы: Крылатские холмы (велотрек), Гребной канал, Суворовский парк, парк Сказка. Удобная транспортная развязка: выезды на Новорижское шоссе, СЗХ, Нижние Мневники, Рублевское шоссе в центр и на МКАД.
Квартиру продаем самостоятельно, с агентствами на предмет рекламы и помощи в продаже не сотрудничаем, спасибо за понимание!
