1-комнатная квартира, 40 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Москве, Гурьевский проезд, 17к2

Прoдaётся 1-к квapтиpa в курортном гoрoде Гоpячий Kлюч Kpaснодapcкoгo Края по улицe Лeнина 244. Черeз гopод прoxoдит трасcа M4-ДОH. До крaeвой столицы 50км, дo мoря 40. Плoщадь 40м2. 
Kвaртиpa pаcпoложенa на 2 этаже(1-м, под кваpтиpoй гаpажныe местa), 5(4x) этажнoго дома. Планировка квартиры делает ее очень уютной(при ремонте несущие стены были не задеты). На лестничном пролёте располагается по 2-е квартиры по сторонам. 
Тамбур(прихожая) с металической дверью довольно вместителен(можно сделать общую прихожую). 
Комната светлая (по утрам солнечная сторона), с большим окном(мп). Пол из ковролина. 
Кухня тёплая (остаётся гарнитур, плита). Из кухни выход на балкон. Балкон застеклен, обшит панелями, сделан пол - дерево. 
Ванная комната совмещена. Оснащена бойлером на 50 литров (проблем с горячей водой нет!). 
Квартира зимой очень тёплая, летом прохладно. Есть кондиционер. 
Центр города. До рынка 10мин. спокойным шагом. Рядом Семейный магнит, множество магазинов разной специфики, администрация, загс, торговые и коммерческие центры в шаговой доступности, беспроблемный выезд на федеральную трассу М4-ДОН. 
Разумный торг присутствует. Продажа на прямую от собственника. Сделка прозрачная, оформление через МФЦ.