Описание
ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ. Светлая, уютная 2-х ком. квартира в ухоженном доме. Ул. 2-я Пугачёвская , дом 14 к 3, 12 мин. пеш. от ст. м. Преображенская площадь. 7/12 этажного тёплого блочного дома. Оптимальная планировка: общая площ. 40.1 кв. м, жилая 22 (комнаты изолированные, 13 +9) , кухня 6, окна на две стороны дома, все во двор (северо-запад и юго-запад), отличное естественное освещение . Балкон из кухни, с/у раздельный, плита - газ. В квартире сделан сл. ремонт: заменена эл. проводка медным кабелем, демонтированы стены и перегородка санузла, возведены новые из звукоизолирующих влагостойких пеноблоков ( см. фото), демонтирован старый пол и выполнена новая стяжка. Проложены новые пластиковые трубы ГВС и ХВС, счётчики воды, установлены новые радиаторы отопления (алюминиевые, отличная теплопроводность) с возможностью регулировки и отключения. Перепланировок нет. Двойной тамбур, новый мусоропровод абсолютно без запаха (в 2019 г проводился капремонт дома и подъездов). Квартира вдали от шахты лифтов, чистые холл и подъезд, вежливые соседи. Вокруг дома взрослые деревья, тихий двор, детская площадка, нет транспортной суеты и шума. Экологически чистый обжитой район, спорткомплекс с бассейном (на Мироновской ул.) 10 мин. пеш, школа, детсад, парковка, магазины, салоны красоты и др. инфраструктура - всё в шаговой доступности. Настоящий исторический колхозный рынок Преображенский 10 мин. пеш. Из недостатков инфраструктуры: отсутствие поблизости больших развлекательных комплексов. До кольцевой линии метро три станции, выезд на автомобиле до центра и ТТК по прямой. Возможен разумный, обоснованный торг. Свободная продажа, один взрослый собственник, первичные док. 2009 г.
