Описание
Продается 3 комнатная солнечная квартира в доме бизнес класса квартале Wellton Park. Собственник. Дизайнерский ремонт. Продается с мебелью (если не нужна, то оперативный вывоз). Вневедомственная охрана. Прямая сделка.
Комнаты:
- гостиная, совмещенная с кухней, 20м2;
- спальня с просторной гардеробной 17,5м2
- детская/кабинет 12,7м2
Два полноценных санузла.
Панорамные виды на Москва-реку, Шлюз N9, Мнёвники и Крылатское. Качественные материалы в отделке (пол в жилых зонах - финская инженерная доска из ясеня; в нежилых - итальянский и испанский керамогранит). Спальня - декоративная штукатурка. Отделка санузлов - мозаика из испанской натуральной ракушки Infinity Ceramics, керамогранит, сантехника Villeroy&Boch, Laufen, Grohe.
Кухня с фасадом из натуральной оливы (эксклюзивный вариант под глянцевым лаком). Встроенная посудомоечная машина, индукционная варочная панель, вытяжка, духовый шкаф с СВЧ. В квартире 6 окон (все стеклопакеты с профилем из натурального дерева), включая угловое с панорамным видом на Москва реку и Крылатское. Окна выходят на юг, запад и север. Подоконники, столешница и фартук кухни - белый кварц. В гостиной имеется встроенный в потолок экран для проектора.
Межкомнатные двери со шпоном ясеня с глянцевым лаком высокой полировки. Мульти-сплит система кондиционирования TOSHIBA во всех комнатах. Итальянские биметаллические радиаторы GLOBAL с терморегуляторами. Теплые полы (4 зоны). Видео домофон и видео звонок. Два накопительных водонагревателя. Датчики протечек во всех мокрых зонах.
Полноценный угловой балкон с барной стойкой и зоной барбекью с видом на Живописный мост. Сделано уличное освещение, есть розетки для гриля и маркизы.
Входная группа подъезда отделана натуральным камнем из Италии и венецианской штукатуркой. 3 лифта.
Обустроенный закрытый двор без машин, круглосуточная охрана. В доме есть кафе с органической едой и пиццерия. Рядом расположен ресторан с авторской кухней Grill&Garden, крафтовая пивная, барбершоп TOPGUN, салоны красоты, детский центр.
В 5 минутах ходьбы знаковый проект 2017 года - "Хорошкола". В 2022 году намечено открытие начальной школы при ней. Гимназия N1517. Также в шаговой доступности есть детский сад, школа с углубленным изучением китайского языка (филиал гимназии N1517), художественная школа, фитнес клуб. В близости городская больница 67, Государственный научный институт Колопроктологии.
Широкие возможности для велопрогулок и занятий спортом. Пять минут на машине до Серебряного бора и Крылатского. Удобный подъезд с 4 сторон. Дорога до Москва Сити занимает 10 минут на машине. В шаговой доступности новая станция метро улица Народного ополчения.
У всех соседей закончены ремонтные работы. Собственность май 2016 года, первичные документы, покупка по ДДУ в 2013 году, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений.
