Описание
Продaю шикарную квaртиру-студию на берeгу Мoсква-рeки
Oкpуг: ЗАПAДНЫЙ
Paйoн: ФИЛEBСКИЙ ПАРК
ЖK: ЗAПAДHЫЙ ПОPТ
ул. Бoльшaя Филевcкая,д.3к1
«Западный пopт» возводитcя по автopcкому aрхитeктуpнoму пpoекту в прeстижнoм рaйoне на берегу Моcквы-pеки, в 5 минутaх пeшком от метpo «Фили». B eгo составе три жилых блока и два детских сада. На первых этажах разместятся магазины и объекты сферы услуг, в подземной части — паркинг с прямым доступом на лифте. Закрытый двор, система охраны и видеонаблюдения обеспечат высокий уровень безопасности. В комплексе появится собственная благоустроенная набережная — будет создана прогулочная зона с островками отдыха и озеленения, смотровыми площадками, террасами и лестницами для спуска к воде. «Западный порт» находится в развитом районе у Филевского парка. Рядом расположены четыре детских сада, три школы, детская и взрослая поликлиники, торговые центры «АФИМОЛЛ Сити» и «Филион». В получасе ходьбы от проекта — Поклонная гора, до центра Москвы — 15 минут на автомобиле, с территории района есть удобный выезд на Шелепихинский мост.
Концепция двор без машин, площадь ЖК более 10 Га, расположен на берегу Москвы-реки с благоустроенной прогулочной набережной. У 1 квартала собственная закрытая благоустроенная территория с озеленением, детские площадки, зоны спорта и отдыха.
ЖК Западный Порт современный жилой комплекс: приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной сигнализации, оповещения, управления эвакуацией, дымоудаления и пожаротушения. Автономный тепловой пункт.
Конструктив монолит, вентилируемые фасады, отделанные керамогранитом, с декоративными элементами, витражными окнами и нишами под кондиционеры.
Подземный паркинг, 2 подземных уровня, на каждый спускаются лифты, автомойки.
Имеются кладовые 6х6 м, Н=4,35 м, для хранения, с чистовой отделкой.
Входные группы, просторные и светлые, с панорамным остеклением, отделаны мрамором и камнем, консьерж, зонами ожидания, зоной для колясок/велосипедов, мытья животных.
Профессиональная УК, невысокие эксплуатационные платежи. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Внутренняя инфраструктура: приватный внутренний двор с детскими и спортивными площадками, два детских сада на 150 мест, фитнес-центр, магазины и услуги.
Отличная транспортная доступность, в 5 м.п. ст. метро Фили, остановки транспорта. Недалеко МЦД Фили. Удобный выезд в центр и область через Б. Филевскую ул. и Кутузовский пр-т, на ТТК.
Рядом Романовская школа с языковыми программами, образовательный центр Протон, несколько школ и детских садов.
Спортивная инфраструктура: несколько фитнес-центров с бассейнами, дворец водного спорта, стадион Фили, школа олимпийского резерва.
Рядом много магазинов и кафе, две поликлиники и больница, Храм Покрова в Филях. Недалеко ТРЦ Филевский, Фили Град, Афимолл Сити.
В 5-10 м.п. 2 парка Фили детский и основной, одна из крупнейших зеленых зон Москвы. Это живописное комфортное место для отдыха, прогулок и занятий спортом. В парке современная инфраструктура: детские и спортивные площадки, городок аттракционов и благоустроенная набережная с велодорожкой.
Девятиподъездный, переменной этажности (13-19-14-19 этажей), монолитно-кирпичный жилой дом.
Строительство началось в феврале 2017 года.
Введён в эксплуатацию 31 июля 2020 года.
Типовая серия: СЭМ-2
Каркас: Монолит-Панель
Квартира без отделки, свободная планировка, что дает возможность реализовать удобное и комфортное планировочное решение, высокие потолки, панорамные алюминиевые профили высотой 2,2 метра.
Новая входная металлическая дверь. Предусмотрены все счётчики: электричество, холодная и горячая вода. Новые коммуникации на приемники сточных вод и подвода воды. Кабель ТВ + интернет в подарок.
Доступный вариант приобретения для собственного проживания или инвестиции для сдачи в аренду (70000-250000 руб. в этом районе)!
- Наличный расчет через банковскую ячейку или безнал аккредитив. Ипотека под залог имеющейся недвижимости. (в силу договора).
- Прописка г. Москва сразу после получения документов.
- Юридическое сопровождение сделки.
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!
Имеются и другие варианты квартир-студий у метро в г. Москве и ближайшему Подмосковью, обращайтесь, с радостью подберу отличный вариант для жизни или инвестирования по Вашему бюджету БЕСПЛАТНО.
Желаю Вам удачного приобретения)
