Описание
Tихая, тeплая и проcторная кваpтирa.
Кoмнaтa почти 20 кв. мeтpов - позвoляeт opгaнизовать и спaльноe меcтo и гocтиную или рaбoчeе прocтpaнствo.
Куxня больше 8 кв. мeтров пoзволяет устaновить даже дивaн и остaнeтся дocтаточнo местa для обеденнoго cтoла!
Совмещeнный cанузeл 4.5 кв. метра - это большая ванна, раковина, унитаз и стиральная машинка, между которыми остаётся по 20-30 см свободного пространства!
В небольшом коридоре есть ниша, куда можно поставить прихожую и сохранить свободный проход.
Хорошие пластиковые окна.
Ламинат, обои, натяжной потолок. Местами есть проблемы с обоями (небольшие).
В ванной есть пятно вызванное протечкой воды у соседей сверху.
Многотарифный счетчик э/э, водосчетчики.
Плата по ЕПД без потребления воды - около 3т.р.
В рамках предыдущего кап. ремонта дома была заменена проводка - внутри квартиры она вся медная.
Мною был заменен вводной провод и автомат - можно устанавливать мощный проточный водонагреватель.
Старый теплый кирпичный дом. Большие окна, за которыми много зелени. Зимой по березе за окном бегает белка.
Тихий двор и тихий район - до магистралей хоть и можно достаточно быстро добраться (проспект Мира, выезд на ТТК, Дмитровское шоссе), но их не слышно и не видно, и даже запах не доходит.
Рядом большие зеленые массивы - Ботанический сад, Останкинский парк, ВДНХ.
Две школы (одна из которых видна из окон) и кадетский корпус. Несколько детских садов, новая детская поликлиника, хорошая взрослая. При школе есть бассейн, который доступен для посещения в вечернее и утреннее время.
На улице расположен основной офис обслуживающей организации (Жилищник) и во всех прилегающих кварталах идеальная уборка территории зимой (и не только).
Межевание между соседними домами (17, 19 и 15) проведено таким образом что между ними невозможно организовать точечную застройку - так что уплотнения не будет!
В доме проведен текущий ремонт, дом не входит в программу реновации.
Через дорогу - продуктовые магазины - 5-ка, Магнит, Вкусвилл, аптека.
Риэлторам без клиентов квартиру не показываю. Эксклюзивных договоров не заключаю.
Квартира в собственности почти 10 лет, покупалась в ипотеку, которая была закрыта несколько лет назад. 1 взрослый собственник. Есть документы по истории квартиры.
Возможна продажа по ипотеке, с участием любых видов субсидий (мат. капитал, сертификаты), полная сумма в договоре.
Мебель постепенно распродаётся - быстрее купите, больше мебели останется)
Обоснованный торг возможен.
