Описание
Лот 63276. Очeнь свeтлая видовaя квартира eврo-3 с паноpaмными окнaми нa юг и вocтoк. Плoщaдь - 65,6 кв.м., 13 этaж. Планировкой пpeдусмотрeнo двe комнаты 13,9 и 10,3 м2, пpocторнaя кухня-гоcтинaя 28 м2 с oгрoмным углoвым молировaнным oкном нa двe сторoны cвета. Koридоp, в которoм можно прeдусмотpеть шкафы для хpaнeния, 2 санузла 2,6 и 4,4 м2, один из которых можно использовать под гардеробную.
В квартире выполнена предчистовая отделка от Застройщика МR Ваsе: уже возведены внутриквартирные перегородки с двухслойной обшивкой гипсокартоном и заполнением минеральноватной звукоизоляцией для повышения прочности и показателей шумоизоляции, выполнена грунтовка, шпатлевка и штукатурка поверхности стен и потолков (кроме мокрых зон), устройство стяжки пола, разводка всех инженерных коммуникаций, установка выключателей и розеток (не менее 5 розеток для комнаты и не менее 10 розеток для кухни). Вам останется выбрать вид финишной отделки стен, подходящее напольное покрытие, необходимую сантехнику и мебель.
Дом монолитный с железобетонными перекрытиями с дополнительным утеплением, благодаря которому увеличена энергоэффективность дома. Квартира находится в башне Эксельсиор, одетой в серебристую оболочку с тонкими вертикальными ребрами из окрашенного алюминия, марки SЕVАLСОN, коллекция СНАМЕLЕОN: АRТIС FIRЕ. Динамическая подсветка подчеркивает связь с местом, реагируя на ритм города.
Панорамные окна с двухкамерными стеклопакетами. Современные охранные и противопожарные системы, электронный контроль доступа со сканером отпечатков пальцев, оборудование для дополнительной очистки воды. Три скоростных бесшумных лифта Sсhindlеr с режимом ожидания не более 50 секунд.
Трехуровневый паркинг с собственной автомойкой, системами видеонаблюдения и пожарной безопасности. Контроль доступа будет обеспечен путем считывания автомобильного номера. На открытых участках перед корпусами предусмотрены отдельные общественные парковочные карманы.
Ресепшн и зона ожидания с авторской мягкой мебелью и предметами декора. Отдельное помещение для хранения колясок и велосипедов, помывочные для домашних питомцев.
Для владельцев квартир будут действовать круглосуточные услуги консьерж-сервиса. По прямой линии связи можно заказать уборку квартир, стирку и глажку, доставку еды и другие полезные опции.
На одном уровне со стоянками расположены кладовые помещения для хранения личного имущества жильцов. Кроме того, в стилобатной части жилого комплекса организуют торговый комплекс с широким рядом коммерческих помещений под магазины и офисы. Также будет приватный внутренний двор, терраса на крыше стилобата.
Расположение.
Москва, САО, Тимирязевский район
Комплекс находится в новой точке роста города с перспективами развития. Эта часть Северного административного округа состоит преимущественно из жилых районов.
Транспорт.
Жилой комплекс бизнес-класса расположен по адресу: Дмитровское шоссе, 1, всего в 2 минутах пешком от одноимённой станции метро. Дорога на автомобиле до ТТК займет примерно 5 минут, а до Садового кольца — около 10 минут.
В 2 минутах пешком ж/д платформа Дмитровская. Общественный транспорт также представлен автобусами и маршрутками, троллейбусами и трамваями. Остановка под окнами комплекса.
Экология.
В пешей доступности находится озелененный Тимирязевский парк, Яблоневый сад и Гончаровский парк. В 3 км расположен Главный ботанический сад РАН и Останкинский парк. В 1,5 км к северу расположены парки «Дубки» и «Тимирязевский». По территории протекает река Жабенка, там имеется несколько больших и малых прудов. Эти места облагорожены и отлично подходят для ежедневных прогулок и пикников.
Инфраструктура внешняя.
В районе имеются многочисленные торговые, социальные объекты, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, банки. Имеются спортивные объекты – йога-центра Рrаnа, спорт-клуб «Манхэттен», боксерская секция Grаnd fight.
В шаговой доступности работают 5 общеобразовательных школ и колледж, а также широкий ряд детских садов. До управы Тимирязевского района в случае необходимости можно дойти за 10 мин., в центр госуслуг расположен всего в 100 м. Городская больница №50 находится в 1,8 км от новостройки. В 10 мин. пешком от новостройки находится Дизайн-завод Flасоn – известный столичный арт-центр. Там регулярно проводятся концерты, выставки, фестивали и прочие развлекательные мероприятия.
Жилой комплекс был построен турецкой компанией Аnt Yарi, которая строила башни-небоскребы в Моsсоw сity.
Квартира без обременений. Документы проверены. Дом сдан в эксплуатацию. Оплата по аккредитиву. Торг уместен. Менеджер объекта Климчук Светлана.
