1-комнатная квартира, 31.2 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Москве, Знаменская улица, 37

Здрaвствуйтe увaжаeмые покупатели!
В пpодaже уютнaя однокомнaтнaя квартиpa в киpпичнoй дoме. Окна нa тихую улицу и двoр, во двoре дeтcкая плoщaдкa, в конце двopa - паркoвка. 2 этаж, лeгкo пoднятьcя не зaпыхaвшись. Пeрeд oкнами дeревья, нo бeз полумрaка, свeта вcегда xвaтaет. 

КВАРTИРA
Квартира угловая, тёплая, зимой отлично греют батареи. Внутреннее состояние - под ремонт. Всё работает исправно в целом надо делать хотя бы косметику. Из плюсов - три окна позволяют сделать перепланировку в микродвушку или  большую кухню-гостинную. В данный момент это просторная студия. Балкон есть, застеклен. Тихие приличные соседи.

ТРАНСПОРТ
Дорога пешком до метро Преображенская площадь занимает 7 минут, рядом трамвайные остановки и наземный транспорт до центра и соседних веток метро. Пробки в округе бывают крайне редко. Лёгкий заезд с Щелковского и Ярославского шоссе по СВХ. 

ПАРКОВКА
Во дворе и рядом с домом всегда есть парковочные места. Напротив дома есть подземная парковка где можно взять паркоместо на время отъезда, и через дом - наземный охраняемый паркинг. 

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ
Очень зелёный район, вокруг все плотно засажено деревьями. В 400м от дома Черкизовский парк недавно прошедший полную реконструкцию: вокруг прудов создана прогулочная набережная с подвесным мостом, мангальной площадкой, беговыми дорожкам. Рядом с парком находится детский центр водного плавания, готовится к открытию (уже на стадии заселения арендаторов) торговый центр "Янтарь" с новым кинотеатром. В радиусе 200м от дома - 2 школы (одна - в прямой видимости), поликлиника, стоматологическая поликлиника, детский сад, супермаркет. Все по дороге к метро: школы, поликлиника, МФЦ. Помимо Черкизовского парка рядом Сокольники и Лосиный остров, 20 минут на трамвае до ВДНХ.

ДОКУМЕНТЫ
ДКП более 3х лет, один собственник, выписка до сделки

ЦЕНА
Разумный торг после просмотра.

Звоните)