3-комнатная квартира, 80.8 м2, этаж 3 / 8, на продажу в Москве, улица Бориса Галушкина, 17

Продается квартира в добротной сталинке. Не угловая, не торцевая, очень теплая и тихая. В квартире сделана перепланировка. Кухни и прихожей в данный момент нет. Схемы до и после перепланировки прикреплены к объявлению. Если рассматривать как вариант под ремонт, то ничего критичного в перепланировке нет. При ремонте все можно вернуть к исходному состоянию, или воплотить свои личные идеи и спланировать пространство по-новому. 

Окна квартиры выходят на две стороны ("распашонка"): две комнаты во двор, третья комната - на Проектируемый проезд (шума нет вообще). Юридически чистая квартира. Приобретена по договору купли-продажи в 2002 году. Один собственник. СВОБОДНАЯ продажа, никто не прописан. Готовы быстро выйти на сделку и быстро передать квартиру покупателю. Ипотечники, пожалуйста, звоните по объявлению только если вы уверены, что ваш банк согласует перепланировку. 

Идет капитальный ремонт дома. Реставрируют фасад, ремонтируют подъезд. После завершения всех работ цена квартиры вырастет. Вариант очень интересный как по расположению самой квартиры в доме (дальняя от ул. Бориса Галушкина часть), так и дома в районе: тихий и ухоженный двор-парк, вся инфраструктура под рукой, пешком до метро (15 минут спокойным шагом до ВДНХ) и, что особенно приятно, до лесного массива парка Сокольники и реки Яузы: пройдя всего 10 минут, вы попадаете в наименее посещаемую, спокойную часть парка. Не выезжая из города, вы имеете редкую возможность отдохнуть на природе в лесу, "выключить" городской шум и суету на какое-то время и опять вернуться к делам, восстановив силы. 

Объект с высокой инвестиционной привлекательностью, для тех, кто понимает, что планировку можно изменить под свои потребности, а количество метров и локацию - невозможно. Конечная стоимость квартиры обсуждается с реальным покупателем.