Описание
2-х комнатная квартира, расположенная в элитном современном ЖК Царская Площадь, расположенном в 5 минутах от Кремля.
Готовый бизнес/инвест проект или квартира для жизни. Квартира уникальна своими возможностями предложить несколько целевых назначений.
Мы разделили 2-х комнатную квартиру на три (3) больших просторных студии,в каждой из студий полноценный красивый санузел.Все изменения и перепланировки согласованы и узаконены со всеми инстанциями (мосжилинспекция,БТИ,Росреестр), выписка из ЕГРН получена,все планы на руках.
Несмотря на то,что квартира имеет инвестиционную составляющую при выполнении ремонта использовали все дорогое и качественное = дорогая плитка,трубы и разводки рехау и.т.д.
Как известно маленькое сдаётся значительно легче и быстрее и по отдельности сдавая каждую студию можно смело рассчитывать на 250-270 тыс в месяц.При этом скорость сдачи 1-2 дня.
На данный момент квартира сдаётся и приносит хорошие дивиденды.
Апартаменты,приобретены у застройщика в 2020 году.Соответственно в документах они оформлены как аппартаменты. Хотя сам дом - многофункциональный дом,где соседние подъезды жилые.Поэтому минимальный налог на имущество и адекватные ежемесячные платежи в пределах 9000 руб.
Провели ремонт, использовали все материалы хорошие и дорогие.Квартира (каждый апартамент) полностью укомплектованы всем необходимым,оснащены отличной новой техникой, Телевизоры 55 дюймов Smart TV,холодильники,стиральные машинки,вытяжки,датчики протечек,тёплые полы в каждой зоне,двойные потолки,множество подсветок с проходными выключателями и.т.д. В каждом апартаменте свой сан.узел, отделанный красивой плиткой и мозаикой.
В каждой студии свой отдельный кондиционер.
Все фото реальные,старались сфотографировать,чтобы все было хорошо видно.Планировка хорошо видна на плане.
Собственник.Звоните отвечу на все вопросы.
Агентам просьба не беспокоить,в услугах не нуждаюсь.
