Описание
Апартаменты с дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес-класса "Букинист".
Так называемая "евротрёшка": две обособленные комнаты (спальня 13 метров, детская 11 метров и общая зона кухня-гостиная 26 метров) ванная и прихожая по 5 метров, общая площадь 56,4 метра.
Строилось по дизайн-проекту архитектурного бюро "Ригель и Балка", в ремонт вложено более 6 млн.руб. по ценам 2019 года, делали для себя, поэтому не экономили ни на чём. Сантехника Villeroy&boch, итальянские душ и краны Feramolli, радиаторы Arbonia, розетки и выключатели Jung, кухонная техника Electrolux (духовка+микроволновка, варочная панель, вытяжка), встраиваемые холодильник и посудомойка Hotpoint, кондиционирование во всех комнатах и бойлер - Haier, телевизоры Samsung series 7, стиральная машина с сушкой Samsung. Кухня, вся деревянная мебель, мебель в ванную и шкафы полностью делались под заказ в компании Hello Kitchen, покрытие фасадов - Феникс, фурнитура вся Blum. Наполнение шкафов продумано до малейших деталей, чтобы на виду всё было минималистично, но внутри - много места для хранения вещей и одежды. Кухонный стол также заказной, из настоящего бетона. Пол в прихожей, фартук кухни, декоративное покрытие части стен в гостиной и спальне - микроцемент, делала фирма Topciment. Пол - инженерная доска, в ванной плитка с подогревом. Сделана звукоизоляция пола и потолка, входная дверь также с качественной шумоизоляцией, в результате соседей не слышно вообще. Установлен видеодомофон, при желании может работать как камера наблюдения - есть такой режим.
Квартира продаётся в полностью готовом для проживания состоянии, с мебелью и техникой.
Правовой статус - апартаменты, коммуналка разумная (порядка 10-11 тыс в зависимости от расхода воды и электричества), налог также невысокий (0,5% от кадастровой стоимости, выходит в пределах 15 тыс в год).
Дом с закрытой охраняемой и благоустроенной территорией, вход на территорию и в дом по карточкам, в подъездах круглосуточно дежурит охрана, в доме есть подземный паркинг. До метро Калужская пешком 15 минут.
Я - непосредственно единоличный собственник, ипотеки и иных обременений нет.
К риелторам большая просьба не тратить своё и моё время на звонки, договоры с агентствами заключать точно не буду.
