2-комнатная квартира, 72.5 м2, этаж 1 / 7, на продажу в Москве, Большая Филёвская улица, 21к4

СОБСТВЕННИКИ продают большую 2х комнатную квартиру 72,5 кв. м, расположенную на бельэтаже (высоком первом этаже) СТАЛИНСКОГО кирпичного 7 этажного дома с индивидуальной планировкой, находящегося полностью внутри двора. Этаж высокий благодаря наличию под квартирой подвального помещения высотой 2,5 м, которое тоже продаётся (и можно объединить с квартирой). Подвал спасает от сырости. Перед окнами газон с травой, пешеходная дорожка, а дальше - аллея деревьев, за ними - дорога между домами с редко проезжающими машинами. ТИХО. Подъезд только что хорошо отремонтирован, чистый. Ремонт в квартире не производился, чтобы покупатель мог сделать всё по своему вкусу. В квартире в хорошем, не поврежденном состоянии старинный дубовый паркет, на потолках  лепнина, двойные створчатые двери. Кроме того, сразу бросаются в глаза уникальные большие арочные окна, которые великолепно смотрятся в помещениях с высокими потолками более 3 м. Такие окна есть только на нижнем этаже дома. Подоконники очень широкие. Характерны для сталинок большие кухня 10 кв. м, раздельные ванна и туалет с окнами, два коридора. Перепланировок не проводилось. Ещё одной замечательной особенностью данного дома является его расположение в непосредственной близости к знаменитому ФИЛЁВСКОМУ ПАРКУ с его развлекательными и спортивными комплексами, а также к МОСКВЕ-реке. Богатая инфраструктура микрорайона содержит всё необходимое для жизни. Детский сад - прямо в этом доме, школа - в соседнем доме. Место очень удобное как для отдыха, так и для быстрого проезда к работе (метро БАГРАТИОНОВСКАЯ - пешком 6 минут). В квартире много лет жила одна семья. В настоящий момент собственниками являются 2 взрослых брата. Документы готовы к продаже. Обременений нет. В квартире никто не прописан и не живёт. ПРОСЬБА: риэлторам без покупателей не звонить!!!