3-комнатная квартира, 98.2 м2, этаж 3 / 12, на продажу в Москве, Щёлковское шоссе, 79

внесен аванс до 14 января 2022!!!! Продаётся просторная 3-комнатная квартира, на 3 этаже 12 этажного  клубного  дома бизнес класса.
3 (три) больших окна и 1 (одна) застекленная лоджия выходят на ЮГ, на тихий школьный двор и 1 (одно) окно на восток, поэтому весь световой день в квартире светло и солнечно, зимой тепло, а летом не  жарко. На крайне жаркие летние дни установлены бесшумные кондиционеры  Mitsubishi electric.
Функциональная планировка с кухней-гостиной и двумя изолированными спальнями, площадью  98,2 кв.м.  В квартире 5 окон, при желании можно сделать перепланировку в 4-х комнатную квартиру.
2 с/у (1 совмещённый).  На полу паркетная доска, а вся плиточная часть полов в квартире с подогревом.
Вместительная гардеробная в квартире и кладовая на этаже очень удобны.
Дизайнерский ремонт порадует небанальными планировочными решениями (перепланировка узаконена) и красивым витражом между коридором и гостиной.
Квартира находится на комфортом 3 этаже на который можно легко попасть по лестнице в обход лифтовых холлов, избежав социальных контактов. При этом окна квартиры выходят на школу, что гарантирует отсутствие застройки под окнами. 
Охрана в доме круглосуточная. Подземный паркинг (грузовой лифт в паркинг). Есть МАШИНОМЕСТО (в стоимость не входит). Большая огороженная территория (в собственности ТСЖ) с новой детской площадкой и даже местом для выгула собак!

В доме добросовестное ТСЖ, которое уже более 10 лет следит за домом, облагораживает его и придомовую территорию.
 
Зеленый район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности современный ТЦ Щелковский для шоппинга, там же Word class для занятий спортом, а  для прогулок - сквер им. Ленина и шикарный реконструированный Гольяновский пруд. Отличные детские сады и школы, поликлиники, музыкальная школа им. Ростроповича, все, в шаговой доступности. До метро 10 минут пешком.
 Один взрослый собственник с 2009 года.
Единственный дом бизнес класса в районе в шаговой близости от метро!