2-комнатная квартира, 56.2 м2, этаж 6 / 17, на продажу в Москве, Балаклавский проспект, 5

Продаётся двухкомнатная квартира для ценящих время, трудолюбивых и загруженных работой людей.


Преимуществом является расположение данной квартиры. Именно оно даёт возможность построения идеальной логистики буквально по всем видам жизнедеятельности.


Вся инфраструктура находится в шаговой доступности:


 метро (ровно 3 мин. пешком от двери подъезда);


 остановка автобусов в 2-ух минутах; 


 остановка трамваев в 5-ти минутах;


 в соседнем доме: Сбербанк, Росбанк, ВТБ, Альфабанк и Открытие;


 прямо у дома ТЦ "Штайер" с супермаркетом "Виктория" (круглосуточный), "ВкусВиллом", химчисткой, аптеками, хоз. товарами;


 ещё два супермаркета в 10 минутах от дома: "Перекрёсток" и "Пятёрочка" (круглосуточная), "Азбука вкуса"  в 15 минутах;


 Шоколадница рядом (2 минуты);


 в соседнем подъезде пункт выдачи Озон и Сдек;


 в шаговой доступности кафе и рестораны, детский ТРЦ Аэробус и ТЦ Авентура с кинотеатром;


 у дома стоянка для авто со свободными местами. Чуть дальше парковка с бесплатным периодом. 


Школы и детские сады


 Во дворе детский сад и школа. 


 Бауманская инженерная школа через дорогу. 


 Много других школ и детсадов в радиусе 10 минут пешком.
 
 Двор


 Тихий, зелёный. Спортплощадка с тренажерами, детская площадка.


 Сквер после реконструкции с современными качелями и площадками. 


 Шлагбаум. Много мест для машин вдоль дома.


 Рядом два пруда и парковые зоны для прогулок. 


О квартире


 Двухкомнатная. Шестой этаж (в 17-этажном доме). Общая площадь 57,8 кв.м, жилая  33,7 кв.м.


 Требует косметического ремонта.


 Квартира - распашонка, одна комната выходит во двор, другая  на улицу. В квартире не жарко, даже когда очень высокая температура на улице. 


 Раздельный санузел. 


 Имеется балкон, отделанный деревом. Из него открывается живописный вид на парковую зону.


О доме


 Замечательный ЖЭК, умеренные тарифы (по сравнению с соседними домами), чистый подъезд с консьержкой, новые пассажирский и грузовой лифты.


 Спокойные, доброжелательные соседи.
 
Более 5-х лет в собственности. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Обременений нет. В ДКП полная стоимость. Перепланировок нет. Все документы на руках. Быстрый выход на сделку. Арт. 642426