1-комнатная квартира, 34.7 м2, этаж 7 / 16, на продажу в Москве, улица Полбина, 40

Продается уютная однокомнатная квартира с очень удачной планировкой. Дом- башня, 16 этажей, 1985 г. Один подъезд, два выхода: во двор и на автостоянку. В доме имеется грузовой лифт. Тихий, зеленый район, удаленность от автомагистралей, идеальны для отдыха и проживания. 
Хорошо развитая инфраструктура, детский сад, школа, а также транспортная доступность(до ближайшего метро 5 минут пешком) идеально подходят для молодых активных семей и людей ведущих активный образ жизни.
В доме большая застеклённая лоджия которая идёт от комнаты до кухни. Окна выходят на  узкую улицу Полбина, поэтому в квартире тихо. Дополнительную защиту от шума создает застеклённая лоджия.
В квартире не было перепланировок, покрытие в комнате паркет, на кухне и в коридоре линолеум. Ремонт косметический, более 5 лет, имеет местные дефекты.
В квартире есть все необходимое для проживания(мебель, стиральная машина, холодильник). Проведен интернет.
Дом спокойный, в нем также расположен опорный пункт полиции.
Примечание: Прямая продажа от собственника, сделка только через нотариуса.
Посредников просьба не беспокоить. 
Звонить с 11-00 до 18-00. Предпочтение личным сообщениям, так как не всегда есть возможность ответить на звонок. Чаще всего такой возможности нет. 
Пишите, я Вам обязательно отвечу. Все предложения будут рассмотрены, до принятия окончательного решения. Принцип первого звонка в данном случае не работает.
С уважением.