Описание
Вaшeму вниманию пpeдлaгается 2-х комнaтная квaртиpа, в дoмe рacполoжeннoм в нeпoсредствeннoй близости с блaгoуcтроeнным пapком, на бepегу Большoго Oчaкoвcкого прудa.
Kваpтиpa светлая, тeплая. Из окoн и бoльшой лоджии oткрывается пpекрасный паноpамный вид (окнa выхoдят вo двор, на детскую площадку).
Гостиная смежная - 17,6 м2, спальня изолированная – 14,3 м2, прихожая - 3,2 м2, кухня – 9,1 м2.
Стены и потолок квартиры выровнены. Потолок оклеен качественными обоями и находится в прекрасном состоянии. Стены оклеены обоями, но вследствие эксплуатации нуждаются в переклейке. На полу уложен ламинат 32 класса, с качественно сделанной подложкой. С/у требует вложений (замена кафельной плитки на стенах, устройство потолка). На кухне под мойкой дополнительно установлен бойлер с разводкой на кухню и ванную комнату, на период отключения горячей воды не придется греть воду в чайнике и мыться в тазиках. Установлены также приборы учета ГВС, ХВС. Радио точка и городской телефон отключены, интернет wi-fi присутствует, модем установлен в коридоре на стене.
Прекрасные соседи. Общий холл на три квартиры отделен металлической дверью. В доме два пассажирских лифта, мусоропровод. Благоустроенная придомовая территория. Большое количество парковочных мест.
В парке располагаются детские и спортивные площадки, тренажёрные снаряды и теннисные столы. На берегу пруда находится Храм в честь иконы Божьей матери «Неопалимая купина». В зоне отдыха возведена сцена для мероприятий, проложены экологические тропы, лестницы и пандусы. Со стороны Мичуринского проспекта обустроена смотровая площадка с шезлонгами. Сам пруд очищен, его берега укреплены. Летом в пруду купаются, загорают и ловят рыбу (водятся раки). Зимой прокладывают лыжные трассы.
Возле дома детский сад, несколько школ, музыкальная школа, Дом Культуры Дельфин, сетевые магазины Дикси, Пятёрочка, Вкус Вилл, Красное и Белое, Стоматология, Салоны красоты, Спа, ТЦ, Фермерский рынок, аптеки, банки.
До метро Озёрная - 9 минут пешком.
В квартире никто не прописан, отсутствуют какие либо долги за услуги ЖКХ. Один взрослый собственник, прямая продажа. Все документы к сделке готовы. Ипотека возможна. Звоните прямо сейчас!
