Описание
Арт. 51176922 Закрытый двор. Квартира 173,5 кв.м.: 6 комнат, кухня, ванная с джакузи и душевая + приятный сюрприз по общей квадратуре. 3-й этаж в 3-х этажном доме. Евроремонт. Перепланировка в 2009 году узаконена после ремонта-реставрации. 100 %-я звукоизоляция: - в 11-и окнах тройные стеклопакеты (3-двор,8-улица), мощные кирпичные стены, ж/б усиление перекрытий. Н= 2,75-3 м. Оборудование кухни (включая систему фильтрации и смягчения воды) и 2-х санузлов включены в цену. Паркетная доска - янтарный ясень. Возможна перепланировка. Перекрытия из сибирской лиственницы (ревизия отличное состояние) с ж/б усилением. Вентиляционная система и кондиционирование воздуха. В собственности с 2006. В доме 3 подъезда и 30 жильцов. В подъезде 4 квартиры. Закрытый двор. Придомовая территория под видеонаблюдением. Въезда -2 (через проезд с Покровки и проездную арку с Покровского бульвара). Оба въезда закрыты - открываются жильцами дистанционно. За квартирой закреплено 2 парковочных места. В 2021 году закончен кап. ремонт усадьбы: замена всех коммуникаций, ремонт крыши, подъездов, подвала, фасада и т.д. Перекрёсток, на котором стоит дом - это одно из немногих мест Москвы, где человек не "зажат" высотными зданиями и потоком машин. Это место на возвышенности где, встречаются два бульвара с Покровкой, всегда притягивало людей. В округе есть и всегда будут располагаться: посольства и представительства, популярные театры, престижные учебные заведения, магазины, бутики, кафе и рестораны. История дома; В 1780 году бригадир, а позже Действительный Статскийй Советник Тихон Фёдорович Эминский, приобретает владение у капитана С. С. Хлопова. За 3 года строит главный дом своей московской усадьбы. В сентябре 1783 года дом и начинает свою историю. Матвей Казаков, описал его в альбоме 5 для книг "Российская архитектура," в разделе архитектура Москвы до пожаров 1812 года. Кроме богатой истории дома, вся округа по - сути представляет собой музей под открытым небом.
