Описание
Вашему вниманию предлагается 2К-квартира на 12-м этаже в 17-этажном доме с панорамным видом на район.
ПАРАМЕТРЫ
2К-квартира. Общая 50.4 м2, жилая 30.5 м2. Две изолированные комнаты 18.9 и 11.6 м2, кухня 8.3 м2. Потолки 2.64 м. Раздельный санузел. Балкон (вход из большой комнаты). Вид из всех окон на Большую Академическую улицу.
СОСТОЯНИЕ
Хороший косметический ремонт. Остеклённый балкон - "лодочка". Из мебели остаются: кухонный гарнитур, системы хранения в обеих комнатах, один холодильник; остальное - по договорённости. Квартира абонирована городским телефоном.
ДОКУМЕНТЫ
1 взрослый собственник. Квартира в ипотеке у "Абсолют Банка", платежи вносятся строго по графику, ни одной просрочки не было допущено. Нет прописанных, никто не проживает, не было перепланировок. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку (все документы готовы). Подходит под ипотеку. Готова для въезда и проживания. Оперативные ежедневные показы. Разумный торг.
ДОМ
Панельный 17-этажный дом типовой серии П-44. Тёплый дом. Чистый подъезд. Дружные соседи. Тихий зелёный двор. У дома всегда есть свободные парковочные места.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До ст. МЦД-2 "Красный Балтиец" всего 900 м - 15 мин прогулочным шагом. Ближайшие станции метро: "Войковская" и "Коптево". Лёгкие выезды на крупные магистрали города: Северо-Западную хорду, Волоколамское шоссе, Ленинградский проспект.
ИНФРАСТУКТУРА
Зелёный развитый обжитой район с собственной, годами сложившейся инфраструктурой: есть всё необходимое для комфортной жизни.
Прямо во дворе дома находится престижная гимназия No 1576 (3 место рейтинга "Лучшие школы САО Москвы, 2020" и 83 место рейтинга "Топ-300 школ по количеству выпускников, поступивших в ведущие вузы России, 2020"). Поблизости британская международная школа, центр образования No 1679, школы No 603 и 686, центры доп. образования (кружки и развивайки): секция робототехники, киностудия, спортивно-досуговый центр. В шаговой доступности несколько частных медцентров, ЦИТО Приорова, роддом No 27, детская поликлиника No 15 и детская инфекционка No 6. В непосредственной близости Управа Коптевского района и опорный участковый пункт полиции. Для прогулок, отдыха и занятий спортом в соседней локации: огромный Тимирязевский парк, Вишнёвый сад, набережная реки Жабенки.
