Описание
Ув. коллеги-риэлторы, звоните ТОЛЬКО если у Вас УЖЕ есть потенциальный клиент-покупатель! В т.н. "помощи" агентов в продаже, продвижении и т.п. и т.д. не нуждаемся СОВСЕМ!!!...
Дом серии ii-68-03 (ЦИАН не учитывает 03 версию общераспространённой ii-68).
Продается УЮТная 3х-комн. квартира в обжитом районе Восточное Бирюлево. Квартира под косметич-й ремонт. ПЛЮСом квартиры среди аналогичных является ПРОСТОРнейшая кухня, которую можно объединить с большой комнатой 18кв.м - см. справочники по (пере)планировкам. Еще один ПЛЮС -изолированные комнаты и наличие лоджии, которую можно утеплить и превратить в дополнительную комнатку. Получается - прекрасный вариант для проживания с детьми: в районе много детских садов, школ, клубов, спортивных секция, музыкальных школ и студий искусств. С лоджии можно наблюдать за своими детьми, играющими на спортивной или детских площадках.
В шаговой доступности супермаркеты "Магнит", "Верный", "Спар", "Пятерочка", "Перекресток" и др. Скоро завершится реконструкция культурно-развлекательного центра "Керчь" (бывш.кинотеатр). Поблизости Бирюлёвский дендропарк, где можно погулять, подышать свежим воздухом, заниматься физкультурно-оздоровительным бегом, лыжами и многое др...
Удобно добираться до метро Царицыно, Пражская, а ж/д платформа Бирюлево-пассажирская в 10 мин. пешком. Скоро откроется в шаговой доступности станция метро Бирюлевской линии - 6-я Радиальная улица.
В подъезде два лифта: грузовой и пассажирский. В доме летом 2020 года проведен КАП.РЕМОНТ, заменены трубы, стояки...
По документам: квартира принадлежит двум физ.лицам: одному - две комнаты 12кв.м и 14кв.м, в собственности более 3 лет (не прописан), другому - третья комната 18кв.м (он же и прописан по м/ж, выпишется туда, где фактически и живет - др.жильё), в собственности менее 3 лет. Объединять в одну квартиру для сделки не предполагается. Собственники проживают в Ростове-на-Дону, лично будут на сделке. Две комнаты приобретены на заемные деньги (это эквивалент отсрочки оплаты) БЕЗ оформления обременений (залогов, ипотек), поэтому расчеты предполагаются с участием и в пользу займодавца-кредитора (оный адекватен и более чем лоялен, автор сего объявления), это - несложно, сам продавец лично подпишет расписку в получении суммы в оплату покупной цены.
Легкая альтернатива (частично подобрана): комнат(ы)а под прописку и сдачу в аренду (без привязки к району столицы и прочих заморочек).
Подходит под ипотеку, жилищно-военные сертификаты и т.д. (обсуждаемо).
Торг - ЕСТЬ, в соответствии со статьей на сайте ТАСС: "Эксперты: рост цен на жилье в России продолжится до завершения программы льготной ипотеки". Ну а ЧЁ можно было ожидать от снижения ипотечной ставки до 6,5%(процентов) ниже реальной инфляции, а не той, ШО наш доблестный Росстат насчитал?...
Еще раз просим агентов не звонить с предложением услуг, т.к. мы сами - агенты и проф-е юристы с ВУЗовским юр.образованием работаем на своих эксклюзивных клиентов.
