2-комнатная квартира, 49.2 м2, этаж 4 / 8, на продажу в Москве, Большая Грузинская улица, 58

СОБСТВЕННИК продает УЮТНУЮ, ТИХУЮ, ТЕПЛУЮ 2-х комнатную квартиру площадью 49,2 кв.м. + балкон в престижном Пресненском районе.

Риэлторам комиссию не плачу, в услугах агента не нуждаюсь. Риэлторам просьба беспокоить только при наличии реальных клиентов для согласования показов.

Удобная планировка. Тихие соседи. Парковочное место во дворе со шлагбаумом.

Бронированная входная дверь + закрытый металлической дверью тамбур на две квартиры.

В квартире есть все вплоть до чайника - заезжай и живи. 

Дом после кап. ремонта (заменен лифт и вся инженерия, восстановлен фасад).

Квартира в собственности более 10 лет. Обременений нет. Планировка соответствует БТИ. Возможно оформление в ипотеку.

ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА (все комнаты прямоугольной формы, изолированные, раздельный санузел).

Квартира с добротным ремонтом, пластиковыми стеклопакетами, хорошей мебелью и техникой, все батареи с термостатами. Всю мебель и технику оставляю покупателю.

Гостиная: пол-паркетная доска; дорогой раскладной диван из алькантары с двухметровым спальным местом; большое крутящееся кресло из алькантары; итальянский раскладной стол, регулируемый по высоте газовым поршнем (можно выдвинуть в центр комнаты и посадить 8 человек); шкаф-купе длиной во всю стену и до потолка (центральная дверца зеркальная); большая ТВ-стенка с выкатными ящиками и распашными шкафчиками; ЖК ТВ Toshiba; музыкальный центр Samsung; японский кондиционер холод/тепло; шведская стенка с турникетом, кольцами и канатом.

Спальня: пол-паркетная доска; широкая кровать с тумбочками; глубокий шкаф-купе до потолка.

Кухня: гарнитур с фасадами из массива дерева; большие газовые духовка и плита; посудомоечная машина; микроволновка; под мойкой из нержавеющей стали установлены фильтры питьевой воды обратного осмоса General Electric (США); стиральная машина Smeg (сделано в Италии) с огромным барабаном на 8 кг.; холодильник Bosch; раскладной стол и стулья из массива дерева.

Ванная: раковина, выкатная тумба под раковину и навесной шкаф с зеркалом и подсветкой фирмы Jacob Delafon (Франция); чугунная ванна со смесителем Grohe.

Туалет: унитаз со скрытым бачком и встроенным беде Idial Standard; распашной шкафчик над унитазом.

Коридор: распашной шкаф с зеркальными дверцами; настенная панель с вешалками для одежды; скоростной роутер (до 1000 мбит/сек).

Инфраструктура и окружение: в шаговой доступности несколько садиков и школ; в радиусе 200 м. продуктовые магазины: Азбука вкуса, Вкусвил, Перекресток, Пятерочка, Дикси; несколько аптек; ТЦ "Тишинка"; почта; банки, фитнес-центр World Class.

Удобная логистика: Белорусский вокзал (аэроэкспресс в Шереметьево) и м. Белорусская (5 мин. пешком), до Шереметьево 30 мин. на машине, 3 км. от Кремля, в 5 мин. на машине выезд на ТТК.
Улица Тверская-Ямская в 3-х минутах ходьбы. Патриаршие пруды в 10-и минутах ходьбы.