Описание
Предлагается к покупке прекрасная, удобная, красивая, видовая квартира в отличном состоянии в ЖК Мичурино! Великолепные, романтично- поэтичные закаты и рассветы, фото гарантированы, с 20-го этажа смотрим салют,виды на МГУ, МГИМО, Академию ФСБ. ЖК из 11 многоэтажных домов, на территории школа, детский сад, чудесный яблоневый сад с лавочками, много магазинов, ателье, химчистка, 2 наземные многоуровневые парковки, много салонов красоты, стоматологий, площадок для спорта с тренажерами и для волейбола и тп, много оборудованных площадок и для детей, дорожек, развивающих и учебных центров, аптеки, кафе (все первые этажи). Я - первый и единственный собственник. Квартира в собственности около 8 лет, живу в ней 9 лет с момента новостройки, с 2012 г. Период массовых ремонтов, что важно, закончился)) бесконечной долбёжки перфораторов и строительных шумов со всех сторон и со двора больше нет!!! На машине удобный выезд в любую сторону: 5 -7 минут до МКАД, 7 минут до Кутузовского проспекта, 2 минуты до Мичуринского проспекта. Рядом, пешком Олимпийская деревня с парком и прудами, Очаковские пруды, р. Раменка, заказник Сетунь, несколько хороших больших парков. Открылись 2 станции метро в пешей доступности ( Мичуринский проспект и Озёрная), планируется ещё две в 2022 году. Ещё к 4 станциям метро много автобусов, маршруток (пр Вернадского, Юго-западная, Кунцевская, Славянский бульвар). 4 линии метро в доступности пока, будет больше. Пешком 10 мин максимум до жд станции Очаково и оттуда до Киевского вокзала 15 минут. Свободная продажа. Соседи хорошие, никаких претензий не было никогда. Дом 25-этажный. Прекрасные, чистые , ухоженные, с цветами и вазонами подъезды, лифтовые холлы и входная группа. Уборка регулярно с дезинфекцией. Дымовые датчики работают исправно. Малейшее задымление фиксируют. Мусоропровод на этаже. Квартирный холл закрывается на ключ от общего лифтового на каждом этаже . Консьержи замечательные-любые просьбы,вопросы, помощь. Территория ЖК прекрасно ухожена, облагорожена, благоустроена, озеленена: перед всеми подъездами красивые палисадники цветы, вазоны, красивые кустарники, деревья, лавочки. За чистотой и благоустроенностью домов и всей территории отлично следят. Управляющая компания в соседнем доме, быстро вызов любого мастера, любая помощь. Территория с охраной и 3 шлагбаумами.
Сама квартира - распашонка, чистая, уютная, светлая, мы за ней следили с любовью. Окна и две лоджии на обе стороны. Общая площадь 65,7, жилая 35, кухня 10,5, две застекленных лоджии по 3 кв м. Окна пластиковые, полы - плитка и ламинат. Многое из мебели можем оставить новым владельцам. Косметический ремонт делали 2 раза, смесители, сантехнику, душ меняли. Санузел раздельный. Две комнаты большие и светлые ( 20 и 15 кв м ). Кухня большая, квадратная 10,5 кв м с лоджией. Счетчики все установлены и заменены по плану. Перепланировок не было.
