Аренда
Продажа

1-комнатная квартира, 16.6 м2, этаж 8 / 8, на продажу в Москве, Тверская улица, 17

добавлено 4 августа в 11:09
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Тип жилья вторичка
Количество комнат 1
Общая площадь 16.6 м2
Жилая площадь 10 м2
Площадь кухни 5 м2
Высота потолков 2.1 м
Этаж / Этажность 8 / 8
Санузел 1 совмещенный и 1 раздельный
Вид из окна двор
Лифт 1 пассажирский
Тип дома кирпичный
Год постройки 1940
Парковка охраняемая
Условия покупки ипотека
ЦЕНА
13 500 000
813 300 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Риелторов прошу звонить только при наличии покупателя. Никакие услуги не нужны, вносить в базу не надо и уговаривать тоже не надо. 

Идёт ремонт в соответствии с проектом с последних фото. К 1.08 произведен демонтаж отделки пола, стен, потолка, старых труб водоснабжения и водоотведения. Цена актуальна на этом этапе ремонта при продаже (в собственности меньше 5 лет), при обмене цена прежняя -14,5 млн.руб. В начале августа планируется закончить чистовую отделку, установить мебель в жилую зону, на кухню и сантехнику с повышением цены.

Сразу стараюсь ответить на все вопросы. Прочитайте, пожалуйста, перед тем, как звонить. 

Отделка квартиры по дизайн-проекту: ремонт в стиле "индастриал" (потолок - бетон, стены - красный кирпич, пол - стяжка, гидроизоляция, ламинат), замена труб водоснабжения и водоотведения, отопления и электрики, двери и оконной рамы, кухонный гарнитур, унитаз, душевая кабина, комнатная мебель. Разводка под стиральную машину, вытяжку, плиту, духовку, холодильник, СВЧ, посудомоечную машину. 

Рассмотрю обмен (взаимозачёт, зачёт, альтернативу, трейд-ин, покупку при разъезде) на жилье большей площади (первичка и вторичка), желательно в ЦАО, на Чертановской, Академической, Лефортово или Бирюлёво в Москве. Рассмотрим другие варианты. В Москве интересны также земельные участки не у МКАД. 

Также интересны Петербург, Сочи и Крым, ближнее Подмосковье, 

а также Европа (Франция, Германия, Швейцария, Австрия, Нидерланды, Италия, Испания, Израиль, Турция и др.) и побережье США (Калифорния, Флорида, др). 

Обмен интересует в первую очередь с вашей доплатой.

В качестве нашей доплаты при интересном обмене могу предложить квартиру в Сочи (она в ипотеке)или в Подмосковье (подробное объявление о покупке обменом есть в профиле в активных или завершенных объявлениях).

Статус "жилое помещение - однокомнатная квартира" (не доля, не апартаменты, не комната  - ипотека, материнский капитал  и прописка возможны). Быстрый выход на сделку, свободна физически и юридически. Квартира находится в башне (видна на фото двора).

Продается квартира студийного плана в уникальной локации: расположена в первом доме от м.Тверская, в 15 минутах ходьбы от Красной площади, на самом верхнем этаже башни (8 этаж дома). 

Статус помещения не меняли,   коммуникации сами не проводили (они были), купили квартиру у города, с предыдущими жильцами не знакомы. Со слов соседей по дому (в башне никто не живёт), здесь были и офис, и мастерская художника (вид из окна и вправду хорош), и жилье сотрудников УК.
 
Здесь сходятся 3 ветки метро со станциями "Тверская", "Чеховская", "Пушкинская". Дом находится возле Пушкинской площади и Тверского бульвара. 

Дом кирпичный, сталинский, объект культурного наследия. К нему подключены центральные коммуникации.Имеется лифт и колясочная. Хорошее состояние подъезда.

Полная безопасность и тишина проживания: жилая площадь расположена на самом верхнем уровне башни (этаж "8, антресоль"),  вход в подъезд с кодовым замком,  жильцы благополучные.
Охраняемая парковка.

Окно двойное, с большим расстоянием между рамами за счёт толстой кирпичной кладки стены. Вид из окна в зелёный двор, в переулок на другие памятники архитектуры, что обеспечивает тишину при расположении в центре и радует взор. За счёт высокого расположения хорошие видовые характеристики и естественное освещение. 

Благодаря компактным размерам за небольшие для центра деньги можно купить отдельную квартиру с пропиской на Тверской. Небольшая площадь позволяет потом заняться улучшением жилищных условий (расширением жил.площади) с помощью города.

Квартира  - 16,6 кв. м,бонусом доп.санузлы внизу 2,5 м. (ими никто из собственников больше не пользуется)

В самой квартире есть трубы отопления, водоснабжения и водоотведения, электроснабжение, установлен электрический счётчик ,за окном спутниковая тарелка (установлена до нас). В доме есть газ. При желании сделать ремонт под себя его стоимость будет небольшой за счёт компактных размеров помещения.  высоту увеличить  теоретически за счёт пристройки сверху башни (так делают в соседних домах) , площадь - использования или расширения своей лестницы). 

Первый этаж башни (8 этаж дома) в общем пользовании (в башне ещё 2 нежилых помещения, которые используются редко, но на продажу не выставлены и НЕ будут). Соседей снизу, с боков и сверху нет, на своем уровне квартира одна.

В аренду квартиры в данной локации (их крайне мало) выставлены от 80 000 р. в месяц или от 4000 в сутки. В этом доме квартиры дороже. 

Полная прозрачность сделки. Никто не прописан (но возможность есть). Прямая продажа без комиссии. Нотариат или услуги риелтора по выбору и оплате покупателя. Возможна ипотека , использование субсидий и мат.капитала. 

Предложение эксклюзивно по цене, статусу и месторасположению. Звоните, а лучше  пишите здесь.

!!! В услугах по размещению рекламы не нуждаемся! Совсем! Вообще! С агентствами, ворующими объявление, не сотрудничаем. Риелторам звонить только при наличии реальных покупателей.
Дополнительные удобства
Мусоропровод
Огороженная территория
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот