Описание
Риелторов прошу звонить только при наличии покупателя. Никакие услуги не нужны, вносить в базу не надо и уговаривать тоже не надо.
Идёт ремонт в соответствии с проектом с последних фото. К 1.08 произведен демонтаж отделки пола, стен, потолка, старых труб водоснабжения и водоотведения. Цена актуальна на этом этапе ремонта при продаже (в собственности меньше 5 лет), при обмене цена прежняя -14,5 млн.руб. В начале августа планируется закончить чистовую отделку, установить мебель в жилую зону, на кухню и сантехнику с повышением цены.
Сразу стараюсь ответить на все вопросы. Прочитайте, пожалуйста, перед тем, как звонить.
Отделка квартиры по дизайн-проекту: ремонт в стиле "индастриал" (потолок - бетон, стены - красный кирпич, пол - стяжка, гидроизоляция, ламинат), замена труб водоснабжения и водоотведения, отопления и электрики, двери и оконной рамы, кухонный гарнитур, унитаз, душевая кабина, комнатная мебель. Разводка под стиральную машину, вытяжку, плиту, духовку, холодильник, СВЧ, посудомоечную машину.
Рассмотрю обмен (взаимозачёт, зачёт, альтернативу, трейд-ин, покупку при разъезде) на жилье большей площади (первичка и вторичка), желательно в ЦАО, на Чертановской, Академической, Лефортово или Бирюлёво в Москве. Рассмотрим другие варианты. В Москве интересны также земельные участки не у МКАД.
Также интересны Петербург, Сочи и Крым, ближнее Подмосковье,
а также Европа (Франция, Германия, Швейцария, Австрия, Нидерланды, Италия, Испания, Израиль, Турция и др.) и побережье США (Калифорния, Флорида, др).
Обмен интересует в первую очередь с вашей доплатой.
В качестве нашей доплаты при интересном обмене могу предложить квартиру в Сочи (она в ипотеке)или в Подмосковье (подробное объявление о покупке обменом есть в профиле в активных или завершенных объявлениях).
Статус "жилое помещение - однокомнатная квартира" (не доля, не апартаменты, не комната - ипотека, материнский капитал и прописка возможны). Быстрый выход на сделку, свободна физически и юридически. Квартира находится в башне (видна на фото двора).
Продается квартира студийного плана в уникальной локации: расположена в первом доме от м.Тверская, в 15 минутах ходьбы от Красной площади, на самом верхнем этаже башни (8 этаж дома).
Статус помещения не меняли, коммуникации сами не проводили (они были), купили квартиру у города, с предыдущими жильцами не знакомы. Со слов соседей по дому (в башне никто не живёт), здесь были и офис, и мастерская художника (вид из окна и вправду хорош), и жилье сотрудников УК.
Здесь сходятся 3 ветки метро со станциями "Тверская", "Чеховская", "Пушкинская". Дом находится возле Пушкинской площади и Тверского бульвара.
Дом кирпичный, сталинский, объект культурного наследия. К нему подключены центральные коммуникации.Имеется лифт и колясочная. Хорошее состояние подъезда.
Полная безопасность и тишина проживания: жилая площадь расположена на самом верхнем уровне башни (этаж "8, антресоль"), вход в подъезд с кодовым замком, жильцы благополучные.
Охраняемая парковка.
Окно двойное, с большим расстоянием между рамами за счёт толстой кирпичной кладки стены. Вид из окна в зелёный двор, в переулок на другие памятники архитектуры, что обеспечивает тишину при расположении в центре и радует взор. За счёт высокого расположения хорошие видовые характеристики и естественное освещение.
Благодаря компактным размерам за небольшие для центра деньги можно купить отдельную квартиру с пропиской на Тверской. Небольшая площадь позволяет потом заняться улучшением жилищных условий (расширением жил.площади) с помощью города.
Квартира - 16,6 кв. м,бонусом доп.санузлы внизу 2,5 м. (ими никто из собственников больше не пользуется)
В самой квартире есть трубы отопления, водоснабжения и водоотведения, электроснабжение, установлен электрический счётчик ,за окном спутниковая тарелка (установлена до нас). В доме есть газ. При желании сделать ремонт под себя его стоимость будет небольшой за счёт компактных размеров помещения. высоту увеличить теоретически за счёт пристройки сверху башни (так делают в соседних домах) , площадь - использования или расширения своей лестницы).
Первый этаж башни (8 этаж дома) в общем пользовании (в башне ещё 2 нежилых помещения, которые используются редко, но на продажу не выставлены и НЕ будут). Соседей снизу, с боков и сверху нет, на своем уровне квартира одна.
В аренду квартиры в данной локации (их крайне мало) выставлены от 80 000 р. в месяц или от 4000 в сутки. В этом доме квартиры дороже.
Полная прозрачность сделки. Никто не прописан (но возможность есть). Прямая продажа без комиссии. Нотариат или услуги риелтора по выбору и оплате покупателя. Возможна ипотека , использование субсидий и мат.капитала.
Предложение эксклюзивно по цене, статусу и месторасположению. Звоните, а лучше пишите здесь.
!!! В услугах по размещению рекламы не нуждаемся! Совсем! Вообще! С агентствами, ворующими объявление, не сотрудничаем. Риелторам звонить только при наличии реальных покупателей.
