Описание
Квартира будет продана в ближайшее время (ориентировочно середина января) предложившему лучшие условия. Если будет предложено 16600000 р, квартира сразу снимается с дальнейшей продажи.
Документы все в наличии. Любая форма оплаты. Свободная продажа. Никто не прописан. Квартира находится в башне.
Обмен на жильё большей площади в Москве (желательно в ЦАО), Петербурге, Крыму или Сочи с доплатой в обе стороны.
С Инкомом не общаемся ни по каким вопросам! Звонящих агентов Инкома сразу в блок.
Продается квартира студийного плана в уникальной локации: расположена в первом доме от м.Тверская, в 15 минутах ходьбы от Красной площади, на самом верхнем этаже башни.
Статус "квартира", не доля, не комната.
Здесь сходятся 3 ветки метро со станциями "Тверская", "Чеховская", "Пушкинская". Дом находится возле Пушкинской площади и Тверского бульвара.
Дом кирпичный, сталинский, объект культурного наследия. К нему подключены центральные коммуникации. Перекрытия дома железобетонные. Имеется лифт и колясочная. Хорошее состояние подъезда.
Полная безопасность проживания: жилая площадь расположена на самом верхнем этаже башни. Подъезд с кодовым замком, вход в башню закрытый, соседи благополучные.
Есть места для парковки.
Окно двойное, с большим расстоянием между рамами за счёт толстой кирпичной кладки стены. Вид из окна в зелёный двор, в переулок на другие памятники архитектуры, что обеспечивает тишину при расположении в центре и радует взор. За счёт высокого расположения хорошие видовые характеристики и естественное освещение.
Благодаря компактным размерам за небольшие для центра деньги можно купить отдельную квартиру с пропиской на Тверской.
Жилая площадь в верхнем ярусе (антресоли) - 16,6 м, внизу дополнительные санузлы 2,5 м (общедомовое имущество), а также 2 нежилых помещения (используются редко, но не продаются). В выписке ЕГРН 16,6 м. Высота потолка общая -3,9 м, в самой квартире, соответственно, 1,95 м. Теоретически можно сделать надстройку, убрать деревянные полы, а также использовать пространство лестницы ( она в индивидуальном пользовании).
Состояние отделки жилое. Потолок и стены крашеные, пол деревянный. При желании сделать ремонт его стоимость будет небольшой за счёт компактных размеров помещения. В квартиру заведены свет, вода, водоотведение, отопление. Дом газифицирован.
В аренду квартиры в данной локации (их крайне мало) выставлены от 95 000 р. в месяц или от 4000 в сутки.
Полная прозрачность сделки. Прямая продажа без комиссии. Нотариат или услуги риелтера по выбору и оплате покупателя. Возможна ипотека, использование субсидий и мат.капитала.
Предложение эксклюзивно по цене, статусу и месторасположению. Звоните!
!!! В услугах по размещению рекламы не нуждаемся. Риелторам приходить только с потенциальными покупателями. Инкому не звонить!
