Описание
Общая площадь 93 кв.м. 2 линия. Здание 7. Планировочное решение: 2 санузла, кухня-гостиная, 3 спальни. Отличный вид из окон Ходынку. Максимально близка к метро Пресня (ввод в 2025). Всегда ликвидный вариант. Функциональное планировочное решение для небольшой семьи. Высота потолков: 3,2 метра. Подведено электричество (не менее 20 кВт на квартиру), водо- и теплоснабжение. Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты. Окна увеличенной площади остекления. Радиаторы отопления, трубы металлопластиковые. Канализация чугунная труба. Счетчики электричества, горячей и холодной воды находятся в специальных шкафах в коридорах. Вентиляция - вытяжная. Кондиционирование индивидуальное, наружное. Пожарная сигнализация. Мусоропровод в отдельной комнате на этаже. Дом введен в эксплуатацию. Сердце Столицы - новостройка, жилой комплекс Бизнес класса. 9 корпусов переменной этажности 19-37 этажей, отдельностоящий бизнес центр 31 этаж, школа 4 этажа (500 учеников), детский сад 3 этажа (225 детей). Внутри комплекса предусмотрена парковая зона около детского сада. К школе будут примыкать большой стадион, поля для баскетбола и тенниса. Территория 14,12 га. Общая площадь комплекса: 635 130 кв.м. Площадь жилья: 352 144 кв.м. Архитектурное бюро: SPEECH под руководством Сергея Чабана. Монолитно-железобетонное строительство с вентилируемым фасадом (корпуса 1: керамогранитные плиты крупного формата, корпусов 2, 3: немецкая клинкерная плитка Strher GmbH (Германия)). Архитектура: стилистический облик классики и модерна. Отделка входных групп: мрамор, гранит, современное освещение. В каждом подъезде 2-4 высокоскоростных лифта премиальной линейки компании Schindler (на паркинг отдельно 2 лифта). Отличная набережная для активного отдыха: смотровая для вечерних встреч, баскетбол, качели, настольный теннис, беседки у воды. Заселение первой линии 70%. Заселение второй линии ( здание 6 и 7 - 15%). Эксплуатационные расходы 80 рублей за кв.м. Открыты кафе, рестораны, бассейн, фитнес-клуб, парикмахерские, салоны красоты, продуктовые магазины, стоматология, отделение банка, автомойка. Консьерж, охрана, круглосуточное патрулирование, видеонаблюдение, СКУД. Свободная продажа. Выгодная инвестиция на 2021 год. Быстрый выход на сделку.
