2-комнатная квартира, 58 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Москве, улица Трофимова, 21к1

Продаёт Собственник!
Свободную 
2-комнатную
квартиру
в сталинском доме
(в 400 м от наружной стороны ТТК):

   1. Ул. Трофимова д.21/1, 4-ый этаж 5-этажного сталинского кирпичного дома.
   2. Улица Трофимова старинная обжитая московская улица с богатой историей: в районе сочетается спальность и близость к садовому кольцу (1 станция от ст. метро Автозаводская до ст. метро Павелецкая).
   3. Более 15 лет в собственности, 1 собственник.
   4. Общая площадь 58 м2 (по БТИ  50м2; к жилой площади присоединено три балкона). Перепланировки нет: демонтированы балконные дверные блоки и остеклены пластиковыми стеклопакетами и утеплены балконные пространства). В Москве всего 2-3 сталинских дома с подобной планировкой (французские окна без подоконников и с балконами во всех помещениях.)

Под ипотеку (СБ, ВТБ) подходит - проверено.  

   5. Комнаты изолированные (распашонка).
   6. Высота потолков 3 м. 
   7. Лепнина потолочная (1953 г.)
   8. Все окна выходят во двор-сквер.
   9. Радиаторы отопления вертикальные Sira (Италия), Zender (Германия).
   10. Ванна чугунная (джакузи) 1.80х1м с эл.управляемым гидро-и аквамассажем.
   11. Кухня 10,5 м2 (панорамное остекление)
   12. Комната 1 19,4 м2 (панорамное остекление)
   13. Комната 2 15 м2 (панорамное остекление + встроенное гардеробное помещение)
   14. До ст. м. Автозаводская/Кожуховская/Технопарк 15 мп.
   15. Возможна передача в аренду ж/б гаража на 2 авто (36 м2) в гаражном многоярусном комплексе (13 мп).
   16. На 1-ом этаже Дома магазин Магнолия и адвокатская контора.
   17. Дом после капитального ремонта.
   18. Пол: паркет дубовый (елочка) в комнатах, ламинат в прихожей и на кухне. 
   19. С/у раздельный, в туалете: установлен дополнительный умывальник + биде-насадка (Италия).
   20. Городской телефон. Интернет, телефон и кабельное ТВ от МГТС. Разводка кабеля в 3 точки: в 2 комнаты и на кухню.
   21. Видео-домофон с ключом и дополнительной камерой над входной дверью.
   22. Входная дверь металлическая Fortus нестандартная (ширина проема 93 см) с декоративным порошковым покрытием (антик-бронза), два замка Mul-T-Lock (Израиль).
   23. Газовая плита Smeg, газовая духовка Smeg. Два газовых крана.
   24. Посудомоечная машина BOSCH (встроенная),
   25. Кондиционер (Samsung).
   26. На площадке по 3 квартиры (всего 15 квартир в подъезде; в доме 4 подъезда). В подъезде проживают только старожилы москвичи-славяне, без пьяниц и трудных подростков). 
    27. Организации, учреждения, развлечения по соседству: 
a. В самом Доме магазин Магнолия
b. В соседнем доме Дикси, отделение РОВД (районное отделение полиции).
 c. Через дорогу напротив городская поликлиника 53.
d. Детские сады (3 шт), школы (1 музыкальная, 2 общеобразовательные) 10 мп
e. Диснейленд (крупнейший в Европе)  15 мп

Мебель и бытовая техника остается (или нет) по договоренности.