Описание
ТОП3 Тихая и уютная квартира. Общая площадь 96 кв.м. 1 линия. Здание 1. Планировочное решение: 2 санузла, кухня-гостиная, 2 спальни, 2 су, гардероб. Невысокий этаж. Отличный вид на внутренний двор. Максимально близка к метро Пресня (ввод в 2025) - 5 минут. Всегда ликвидный вариант. Функциональное планировочное решение для небольшой семьи из трех или четырех человек. Высота потолков: 3,2 метра. Подведено электричество (не менее 20 кВт на квартиру), водо- и теплоснабжение. Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты. Окна увеличенной площади остекления. Радиаторы отопления, трубы металлопластиковые. Канализация чугунная труба. Счетчики электричества, горячей и холодной воды находятся в специальных шкафах в коридорах. Вентиляция - вытяжная. Кондиционирование индивидуальное, наружное. Пожарная сигнализация. Два мусоропровода в отдельной комнате на этаже. Дом введен в эксплуатацию. Сердце Столицы - новостройка, жилой комплекс Бизнес класса. 9 корпусов переменной этажности 19-37 этажей, школа 4 этажа (500 учеников), детский сад 3 этажа (225 детей). Внутри комплекса предусмотрена парковая зона около детского сада. К школе будут примыкать большой стадион, поля для баскетбола и тенниса. Территория 14,12 га. Общая площадь комплекса: 635 130 кв.м. Площадь жилья: 352 144 кв.м. Архитектурное бюро: SPEECH под руководством Сергея Чабана. Монолитно-железобетонное строительство с вентилируемым фасадом (корпуса 1: керамогранитные плиты крупного формата, корпусов 2, 3: немецкая клинкерная плитка Strher GmbH (Германия)). Архитектура: стилистический облик классики и модерна. Отделка входных групп: мрамор, гранит, современное освещение. В каждом подъезде 2-4 высокоскоростных лифта премиальной линейки компании Schindler (на паркинг отдельно 2 лифта). Соседи не шумные, порядочные. Отличная набережная для активного отдыха: смотровая для вечерних встреч, баскетбол, качели, настольный теннис, беседки у воды. Заселение первой линии 85%. Заселение второй линии. 5 минуты и Вы в Перекрестке или Вкусвилле. 100 метров до набережной и променада. Эксплуатационные расходы 80 рублей за кв.м. Открыты кафе, рестораны, бассейн, фитнес-клуб, парикмахерские, салоны красоты, продуктовые магазины, детский сад, отделение банка, автомойка. Город в городе - полная инфраструктура. Интернет Ростелеком, тв Wink. Ремонты на этаже и соседних квартирах выполнены. Приветливый консьерж в подъезде встретит Вашего курьера и поможет в других вопросах, охрана 24 в сутки, круглосуточное патрулирование, видеонаблюдение, СКУД. Многоуровневый паркинг. 100% безопасная сделка. Полная цена в договоре. Идеально для Вашей ипотеки. Сдача внутреннего парка в декабре. Сдача детского садика в 150 метрах от дома весной 2022 г. Сдача школы осенью 2022 г. Один собственник. Торг на месте. Оперативный показ в любое удобное для Вас время в течение 30 минут после Вашего звонка. Заезжай и живи уже сегодня. Быстрый выход на сделку
