Описание
Предлагается уникальная трёхкомнатная квартира в премиальном доме. Клубный малоквартирный комплекс "Дом Академии Наук" единственный элитный дом в Москве со своим прямым выходом в Парк Горького, в природный заказник Воробьевы горы и к Нескучному саду. Пешая доступность сразу 3-х станций метро. Собственный выезд на 3-е транспортное кольцо.
КВАРТИРА общей площадью 108 кв. м. с эксклюзивным дизайнерским ремонтом в стиле современной классики. Планировка: большая гостиная, просторная кухня, две спальни, два санузла, гардеробная, прихожая-холл, две открытые террасы с выходами из любой комнаты. Отделка выполнена с использованием дорогостоящих материалов (мрамор, гранит, венецианская штукатурка) встроенная итальянская мебель по индивидуальному проекту, в гостиной установлен камин, кухня укомплектована всей необходимой бытовой техникой от ведущих производителей (Bosh, Siemens, Miele). Высокие потолки 3,2 м., благодаря которым в помещениях много воздуха. Окна в пол, ориентированы на 2 стороны (юго-запад и северо-восток). С обеих террас открывается панорамный вид на МГУ, Воробьевы горы, парк Горького и Москва-сити. Прямой доступ в подземный паркинг - просторное машиноместо и собственная кладовая входят в стоимость. Установлена система центрального кондиционирования Daikin, охранно-пожарная сигнализация, скоростной интернет от 2-х провайдеров, телефон. Уникальная приватность проживания, на этаже всего 2 квартиры, индивидуальный колясочный холл, закрытая охраняемая территория с собственным парком, круглосуточный консьерж.
Главным преимуществом дома является его уникальное расположение - на самой высокой точке столицы, прямо из дома вы попадаете в природный заказник Воробьёвы горы с живописной и благоустроенной Андреевской набережной Москва-реки, также из дома есть прямой выход в Нескучный сад.
Элитный дом, имеет небольшое число квартир, находится в тихом месте в окружении природы, но всего в 5 минутах езды от самого центра столицы. Монументальные фасады, гранит и облицовочный кирпич, дорого исполненные мраморные вестибюли, закрытый внутренний двор с детской площадкой, гостевой парковкой. Прекрасная транспортная доступность, есть собственный выезд на ТТК и на Ленинский проспект, до 2-х станций метро менее 10 минут пешком, до станции Воробьевы горы - 15 минут. Вашими соседями будут руководители гос. корпораций, руководство АП РФ и РАН РФ. Обжитой район с богатой историей и развитой инфраструктурой с магазинами, спортивными клубами, торговыми центрами, аптеками, школами и пр.
ДОКУМЕНТЫ: у квартиры нет обременений, один собственник, в собственности более 5 лет, что обеспечит быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре.
Звоните отвечу на все вопросы, обеспечу оперативный показ.
Предложение напрямую от собственника, продажа без агентств!
