Описание
г. Моcквa, Ул. Hижегoродская, д.70К1
Югo-Вoсточный aдминиcтpaтивный округ (ЮВAO)
Meтpо «Калитники» - 7 минут пешкoм
Mетро «Hижeгoродcкaя» - 18 минут пeшком
Нижeгopoдский райoн, paсположeн в Югo-Восточном aдминистpaтивном oкpуге Мoсквы. В пoслeдниe годы этa территоpия зaметно пpeобразилась, здесь полным ходом идет программа реновации, вводятся в эксплуатацию станции метрополитена и МЦД.
Обилие промышленных предприятий позволяет жителям не ездить каждый день на работу в центр, а трудиться в 5-10 минутах от дома. Численность населения района – чуть менее 46 000 чел. Границы проходят около ТТК, Волгоградского проспекта, СВХ. Соседствует с Лефортово, Новогиреево, Вешняки, Перово, Таганским, Рязанским, Южнопортовым районами.
На территории района расположены:
12 спортивных площадок, 2 стадиона, 2 ФОК;
6 общеобразовательных школ, 4 детских сада, 5 колледжей и 5 высших учебных заведений;
5 организаций здравоохранения (поликлиники и медицинские центры);
торговый комплекс «Город» на Рязанском проспекте;
десятки магазинов и супермаркетов («Пятерочка», «Магнит», «Ашан», «Дикси» и другие);
свыше 100 благоустроенных дворов, оснащенных уличными тренажерами, развивающими комплексами, игровыми формами для детей.
Кроме того, Нижегородский район находится в непосредственной близости от центра столицы, что позволяет без проблем посещать торговые центры, магазины, образовательные заведения в других округах.
Объектами культурного отдыха являются:
храм Троицы Живоначальной и Покровский собор;
историко-архитектурный ансамбль «Рогожская Слобода»
(недавно проведена реконструкция);
два «Народных парка» с комфортабельными зонами досуга;
каток с искусственным льдом, открытый с ноября по март;
театр Занимательной науки для творчества детей и молодежи;
центр картинга и лазертага Fоrzа Каrting.
Прогулочные зоны и крупные парки.
В 15 мин. езды находятся Кусковский лесопарк, парк Кузьминки и Люблинский парк. Проблем, где отдохнуть на природе, не возникает.
Основная часть территории Нижегородского района Москвы занята промышленными предприятиями, поэтому местность идеально подходит для людей рабочих профессий.
Вакантных мест в непосредственной близости от дома всегда предостаточно.
Так, сейчас здесь функционирует ряд крупных столичных компаний:
Завод станков и агрегатов «Станкоагрегат»;
Завод режущих инструментов «Фрезер»;
Микояновский и Таганский мясокомбинаты;
Карачаровский завод подъемного оборудования (лифты);
Московский Эндокринный Завод, занимающийся выпуском медикаментов;
Фабрика автоматических линий и шлифовального оборудования.
Территория района делится на несколько самостоятельных микрорайонов – Хохловку, Смирновку, Карачарово.
Транспортная инфраструктура развита хорошо:
Налажено автобусное сообщение – маршруты соединяют станции метро, Рогожский поселок, ТТК, Новохохловскую улицу, микрорайон Карачарово;
Метрополитен представлен станциями «Нижегородская», «Новохохловская», недалеко от границы района находится станция «Волгоградский проспект»;
Железнодорожный транспорт развит еще лучше – проходят несколько веток Рязанского и Курского направления, платформы Андроновка, Перово, Калитники;
На территории расположено две станции МЦК Нижегородская и Новохохловская;
На личном транспорте или такси по Рязанскому проспекту можно быстро выехать на МКАД, а по Нижегородской улице – в центр Москвы.
Пробки в утренние и вечерние часы на главных магистралях района не являются редкостью. Однако недавно проведенное плановое расширение дорог и введение в эксплуатацию разворотной эстакады Рязанского проспекта позволило в 1,5 раза увеличить скорость движения транспорта.
Нижегородский район является перспективной территорией, о чем свидетельствует его массовая застройка, благоустройство и введение в эксплуатацию новых станций метро и МЦК.
В планах:
Строительство ТПУ «Новохохловская» позволит увеличить пассажиропоток в 4 раза;
Строительство пересадочных узлов с платформами «Рязанская» и «Андроновка»;
Возведение Центра профилактики детского травматизма на транспорте;
Модернизация государственных библиотек района;
Постройка развлекательного центра с кинотеатром;
Реконструкция переходов и расширение проезжих частей автодорог, создание доступной среды для маломобильных граждан.
Нижегородский район ЮВАО относительная близость центра, обилие предложений на вторичном рынке и в новостройках, стремительное строительство новых транспортных артерий и развязок – ключевые преимущества района. В последние годы район стал еще зеленее: здесь обустраивают парки, пешеходные зоны, цветники, площадки для выгула и дрессировки собак. Учитывая демократичные цены на недвижимость, купить квартиру в Нижегородском районе хотят все больше людей, чей бюджет ограничен, но кому хочется жить не на окраине или за пределами МКАД.
Новая входная металлическая дверь. Предусмотрены все счётчики: электричество, холодная и горячая вода. Новые коммуникации на приемники сточных вод и подвода воды.
Доступный вариант приобретения для собственного проживания или инвестиции для сдачи в аренду!
- Наличный расчет через банковскую ячейку или безнал аккредитив. Ипотека под залог имеющейся недвижимости (в силу договора).
- Прописка г. Москва сразу после получения документов.
- Юридическое сопровождение сделки.
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!УСПЕЙТЕ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫГОДНО!!!
Имеются и другие варианты квартир-студий у метро в г. Москве и ближайшему Подмосковью, обращайтесь, с радостью подберу отличный вариант для жизни или инвестирования по Вашему бюджету БЕСПЛАТНО.
Желаю Вам удачного приобретения)
