1-комнатная квартира, 35.4 м2, этаж 1 / 16, на продажу в Москве, Загородное шоссе, 3к3

(!) Агентов пpосьбa нe беспокоить. Eсли вы pиелтор и зaнимaeтeсь пoдбopoм квapтиры для своего клиентa - пpосьба сooбщить oб этом в начaлe разговоpa. Помощь в пoиске покупателя и в oформлении сделки не интeрeсуeт.

(!) Пpи покупке квaртиры дo Hoвого гoдa кocмeтичecкий рeмoнт в пoдарок!

В связи с переездом продается просторная однокомнатная квартира (большая комната, большая кухня) в панельно-блочном доме (одноподъездная башня серии ii-68) 1991-го года постройки, расположенном в уютном микрорайоне Загородное шоссе, недалеко от исторического центра, в одном из самых малонаселенных и богатых на достопримечательности районов столицы - Донском районе.

- Легкая продажа без альтернатив
- 1 собственник, 1 прописан
- Без долгов и без обременений 
- Право собственности на основании договора купли-продажи (полная стоимость в договоре)
- Пакет необходимых для сделки документов в финальной стадии готовности

10 минут пешком до МЦК "Крымская", 5 минут на общественном транспорте до м.Тульская (остановка в 2-х минутах от дома), 9 минут до м. Шаболовская на трамвае (остановка в 5-х минутах от дома). В 2023 году в 10 минутах пешком от дома откроется станция метро "Севастопольский проспект" (Троицкая линия).

Первый (высокий) этаж. Консьерж. Вид одновременно и на улицу, отделенную от шоссе глубокой зеленой зоной, и на тихий и малолюдный двор, и на парк на противоположной стороне шоссе. Окна огромной лоджии (по сути еще одна комната) отделены от прохожих, огороженной заборчиком клумбой с цветами и кустами. Чистый, ухоженный подъезд (недавно был косметический ремонт). Созданы все условия для инвалидов-колясочников. Сквозной подъезд, удобные пандусы с обоих сторон дома. В планах программы капремонта обновление фасада дома. В шаговой доступности (через дорогу от дома) два шикарных, недавно реконструированных парка, расположенных на месте бывшей усадьбы ("Детский парк" и "Парк у пруда Бекет").

Помимо отличного расположения дома, его фасад украшает красивая, просвечивающаяся в вечернее время табличка с названием района, делая его эксклюзивным и статусным.

В районе зелено, тихо и спокойно, словно в загородном доме отдыха, при этом до исторического центра столицы можно рукой подать. Инфраструктура района включает в себя все что нужно для бытового комфорта, образования, развлечений и культурного досуга для людей всех возрастов и интересов.