Описание
Адрес - Погонный проезд, д.14.
Продается светлая уютная двухкомнатная квартира в тихом зеленом районе.
Монолитный дом из двух корпусов на едином стилобате. Сдан в 2010 году. 14 этаж из 25, в отличном состоянии. На площадке 7 квартир.
В квартире сделан дизайнерский ремонт в 2015. Общая площадь - 58,5, жилая 26, кухня 12. Кухня, гостиная и коридор совмещены. Разделение зон за счет дизайнерского решения. Каждая зона имеет своё освещение. Спальня - 11.5. Утепленная всесезонная лоджия оформлена как рабочая зона (5 м2) с дополнительным отоплением электрическим теплым полом. Гардеробная комната.
Кухня с каменной столешницей со встроенными духовым шкафом-микроволновкой, индукционной плитой, посудомойкой, измельчителем пищевых отходов, электрическим теплым полом.
Санузел раздельный. Ванная 4 м2, 80-литровый водонагреватель, электрические теплый пол и полотенцесушитель.
В квартире установлены система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха. Полы в мокрых зонах из качественной плитки. Напольные покрытия в остальных частях квартиры ламинат, кроме входной зоны. На входе плитка с электрическим теплым полом.
2 провайдера для обеспечения бесперебойной удаленной работы.
Окна пластиковые, хорошо отрегулированы, без сквозняков. Выходят на Юго-Запад. Из окон прекрасный вид на Сити, Останкинскую башню, Сталинские высотки и парк Сокольники. Есть возможность, не выходя из дома, наблюдать салют с разных площадок и красивые закаты.
В подъезде 4 лифта, 2 - грузовые. На входе в подъезд домофон и охрана.
В доме подземный паркинг с возможностью покупки или аренды машиноместа. Прямой прохода из подъезда в паркинг. Можно парковать машину на придворовой территории на специально обустроенных бесплатных городских парковочных местах.
Двор со своей детской площадкой.
Район с развитой инфраструктурой: продуктовые магазины, почта, детская поликлиника, детские сады и школы в пешей доступности. Общественный транспорт: трамвайная остановка возле дома. Метро, МЦК через 4 трамвайные остановки или 20 минут пешком. Через трамвайные пути вход в лесной массив Национальный Парк Лосиный остров. Парк Сокольники в 10 минутах на велосипеде. В районе прямой доступ на северо-восточную хорду.
Два взрослых собственника, в собственности более 10 лет. В квартире никто не зарегистрирован. Прямая продажа. Риэлторов прошу звонить только при наличии покупателей.
