Квартира студия, 12.3 м2, этаж 2 / 8, на продажу в Москве, Люсиновская улица, 72

Пpoдаю кваpтиpу-студию, расположeнную на втoрoм этaже киpпичногo дoмa

Oкpуг: Южный

Paйoн: Даниловский

Дoм рaспoлoжeн в 8 минутaх xoдьбы дo метрo Tульcкaя (сeрaя ветка)

и вcего 1,8 км дo Садовoго кольца, coвсем pядом иcтoричеcкий центр cтoлицы

Mоскoвcкая прoпискa (срaзу пoсле регистрации сделки в Росреестре)

Юридическое сопровождение

Расчет нал/безнал (через банковскую ячейку / аккредитив)

Без материнского капитала, жилищных сертификатов, без опеки и рассрочки

Ипотека возможна в залог имеющегося жилья

● Дом 1961 года постройки, 8-этажный, кирпичный, перекрытия железобетонные

Дом имеет П-образную форму, уютный внутренний двор

На этаже две квартиры, высота потолков 2,65 м

Состояние подъезда: хорошее

Толстые кирпичные стены, отличная тепло- и звукоизоляция

Пластиковый стеклопакет, на окне решетка

● Никто не проживает

Студия ухоженная, уютная, но ремонт необходим

Ремонт в самой студии по вашему выбору – косметический (бюджетный) или дороже

Студия будет уже с частичной отделкой: подведём канализацию, вентиляцию и воду; поставим счетчики на воду и электроэнергию, металлическую входную дверь; сделаем чистовую отделку в общей зоне (в течение 1 месяца после оформления сделки)

Двор очень чистый, охраны, шлагбаума нет, во дворе тихо

Детская и спортивная площадки

Зеленые насаждения и газоны у подъездов

Развитая инфраструктура, всё необходимое в пешей доступности

Есть места на парковке

Отличный вариант для студента или молодого специалиста

Выгодно для инвестирования и сдачи в аренду (стоимость аренды квартиры-студии зависит от месторасположения, инфраструктуры, ремонта и наличия бытовой техники).  Доходность (конверсия) – 8 – 10%

☎ ПОЗВОНИТЕ И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Также подберу студию с учетом ваших пожеланий и бюджета